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Padrón 3004

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1 Identificación

1.1 Padrón:
3004
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Rbla 25 de Agosto de 1825
410
,
Rbla 25 de Agosto de 1825
408
,
Rbla 25 de Agosto de 1825
406
1.4 Manzana:
42
1.5 Solar:
2
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
302m²
1.9 Observaciones:
1.10 Descripcion: 

Edificio de vivienda de tres niveles con planta baja comercial construido en la segunda mitad del siglo XIX. Su fachada de inspiración ecléctica, de correcta proporción y buena ornamentación, presenta aberturas adinteladas con guardapolvos rectos en el primer nivel y arcos de medio punto con clave en el segundo, balcones corridos de herrería, pilastras molduradas en el fuste en los entrepaños y un pretil con balaustres de ladrillo revocado. Actualmente la planta baja funciona como depósito, el primer nivel como oficina y el segundo piso se encuentra desocupado. El edificio se encuentra interiormente en buen estado, pero presenta serios síntomas de deterioro en fachada con pérdida de revoques y tapiado de aberturas.

Protección patrimonial

GPP

3

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

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2 Imágenes

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global:
Administración
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Comercio
  • PA
    Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Depósito
  • PA
    Oficinas
  • PA
    Desocupado
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • PA
    2
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1860-1880
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Común
3.9 Protección legal:
3.10 Autor proyecto original:
sd
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
sd
3.13 Autor construcción modificación:
sd
3.14 Observaciones:

3.4- Vivienda desocupada, con acceso tapiado (corresponde al segundo nivel).
3.6- No se pudo determinar fecha.

4.1 Descripción:
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Patio lateral
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
3
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hierro fundido
Muros portantes de ladrillo
Cubiertas:
Azotea sobre - bovedilla
Entrepisos:
Bovedilla
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Regular
Interior:
Sin datos
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Muy modificado
Exterior plantas altas:
Sin modificar
Interior planta baja:
Sin datos
Interior plantas altas:
Sin datos
4.7. Observaciones:

4.3- Cielorraso envarillado inventariado en I 83 no se constató. Cubiertas: Azotea sobre bovedilla con cerámica prensada. 4.5- En el I 2000 tenía buen estado interior. 4.6- Alteración de vanos en planta baja, acceso a segunda planta alta tapiado.

5.1 Elementos significativos:

Fachada. Baranda de balcones. Cristales de puerta cancel.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

Tramo de Ramba 25 de agosto caracterizado por edificaciones de 2 y 3 niveles donde se destacan ritmos, proporciones, morfologías y relaciones de llenos y vacíos similares. Padrones 3003, 3004, 3005, 3006, 3007, 3008, 3009 y 3010.

6 Evaluación

Urbanística:

Edificio que pertenece a un conjunto representativo de las construcciones de fines del siglo XIX, frente a la Rambla Portuaria.

Arquitectónica:

El edificio ha continuado su proceso de deterioro desde su catalogación en 1983. Continúa siendo recuperable principalmente su fachada como elemento calificador del entorno, que conserva en forma discontinua edificaciones morfológicamente uniformes, representativas de fines del siglo XIX.

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
3
Inventario Patrimonial 2000:
3
Inventario Patrimonial 1983:
3

8 Recomendaciones

Se recomienda recuperar y mantener sus elementos significativos, en particular su fachada.

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