Padrón 3004

1 Identificación

1.10 Descripción

Edificio de vivienda de tres niveles con planta baja comercial construido en la segunda mitad del siglo XIX. Su fachada de inspiración ecléctica, de correcta proporción y buena ornamentación, presenta aberturas adinteladas con guardapolvos rectos en el primer nivel y arcos de medio punto con clave en el segundo, balcones corridos de herrería, pilastras molduradas en el fuste en los entrepaños y un pretil con balaustres de ladrillo revocado. Actualmente la planta baja funciona como depósito, el primer nivel como oficina y el segundo piso se encuentra desocupado. El edificio se encuentra interiormente en buen estado, pero presenta serios síntomas de deterioro en fachada con pérdida de revoques y tapiado de aberturas.

Protección patrimonial

GPP

3

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
Si

Pertenencia a Tramos

R 8

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global
Administración
3.3 Uso original por planta
PB Comercio
PA Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta
PB Depósito
PA Oficinas, Desocupado
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
2
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1860-1880
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Común
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
sd
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
sd
3.13 Autor construcción modificación
sd
3.14 Observaciones

3.4- Vivienda desocupada, con acceso tapiado (corresponde al segundo nivel).
3.6- No se pudo determinar fecha.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Patio lateral
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
12m
Altura en pisos: 
3pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hierro fundido
Soportes verticales: 
Muros portantes de ladrillo
Entrepisos: 
Bovedilla
Cubiertas: 
Azotea sobre - bovedilla
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Regular
Interior: 
Sin datos
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Muy modificado
Exterior plantas altas: 
Sin modificar
Interior planta baja: 
Sin datos
Interior plantas altas: 
Sin datos
4.7 Observaciones

4.3- Cielorraso envarillado inventariado en I 83 no se constató. Cubiertas: Azotea sobre bovedilla con cerámica prensada. 4.5- En el I 2000 tenía buen estado interior. 4.6- Alteración de vanos en planta baja, acceso a segunda planta alta tapiado.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

Fachada. Baranda de balcones. Cristales de puerta cancel.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Tramo de Ramba 25 de agosto caracterizado por edificaciones de 2 y 3 niveles donde se destacan ritmos, proporciones, morfologías y relaciones de llenos y vacíos similares. Padrones 3003, 3004, 3005, 3006, 3007, 3008, 3009 y 3010.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Edificio que pertenece a un conjunto representativo de las construcciones de fines del siglo XIX, frente a la Rambla Portuaria.

Arquitectónica

El edificio ha continuado su proceso de deterioro desde su catalogación en 1983. Continúa siendo recuperable principalmente su fachada como elemento calificador del entorno, que conserva en forma discontinua edificaciones morfológicamente uniformes, representativas de fines del siglo XIX.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
3
Inventario patrimonial 2000
3
Inventario patrimonial 1983
3

8 Recomendaciones

Se recomienda recuperar y mantener sus elementos significativos, en particular su fachada.

9 Bibliografía

 
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