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Padrón 2986

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1 Identificación

1.1 Padrón:
2986
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Primero De Mayo
1414
,
Circunvalación Durango
375
,
Circunvalación Durango
377
1.4 Manzana:
39
1.5 Solar:
13
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
141m²
1.9 Observaciones:
1.10 Descripcion: 

Edificio de propiedad horizontal construido en la década del 1950, ubicado en el ángulo que enfrenta la Plaza Zabala y el Palacio Taranco. Está conformado por nueve niveles: la planta baja comercial, un desarrollo de seis pisos y dos últimos retranqueados destinados a vivienda.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

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2 Imágenes

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global:
Comercial/Habitación
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Comercio
  • PA
    Apartamentos
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Comercio
  • PA
    Apartamentos
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • PA
    8
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1940-1960
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Horizontal
3.9 Protección legal:
3.10 Autor proyecto original:
sd
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
nc
3.13 Autor construcción modificación:
nc
3.14 Observaciones:

3.4- Comercio: Indumentaria "Las Magnolias".

4.1 Descripción:
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Pozo de aire
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
9
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hormigón armado
Cubiertas:
Azotea sobre - hormigón armado
Entrepisos:
Hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Sin datos
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Sin modificar
Exterior plantas altas:
Sin modificar
Interior planta baja:
Sin datos
Interior plantas altas:
Sin datos
4.7. Observaciones:

4.3, 4.5 y 4.6- No se pudo acceder. 4.3- Datos I 83.

5.1 Elementos significativos:

No se detectaron.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

Edificio frentista a Plaza Zabala, integrado en altura con su lindero por Circunvalación Durango. Integra tramos significativos por Circunvalación Durango y por 1º de Mayo. Por 1º de Mayo, padrones: 2982, 2978, 2985, 2966 y 2970. Por Circunvalación Durango, padrones: 2986 y 2987.

6 Evaluación

Urbanística:

Edificio de fachada de corte racionalista que por su altura, si bien no coincide en lenguaje, dialoga correctamente con su lindero por Circunvalación Durango colaborando a definir la escala frente a Plaza Zabala. Sin embargo no hace lo mismo por la calle 1º de Mayo, generándose grandes diferencias de altura y por ende un fuerte quiebre visual en el comienzo de esa calle.

Arquitectónica:

Correcto edificio de lenguaje racionalista, que basa la composición tripartita de su fachada en un juego volumétrico entre cuerpos salientes y balcones con herrería en el tramo central, generando sucesivos retranqueos en su remate superior.

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
2
Inventario Patrimonial 2000:
1
Inventario Patrimonial 1983:
0

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