Padrón 2986

1 Identificación

1.10 Descripción

Edificio de propiedad horizontal construido en la década del 1950, ubicado en el ángulo que enfrenta la Plaza Zabala y el Palacio Taranco. Está conformado por nueve niveles: la planta baja comercial, un desarrollo de seis pisos y dos últimos retranqueados destinados a vivienda.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
Si

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global
Comercial/Habitación
3.3 Uso original por planta
PB Comercio
PA Apartamentos
3.4 Uso actual por planta
PB Comercio
PA Apartamentos
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
8
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1940-1960
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Horizontal
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
sd
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
nc
3.13 Autor construcción modificación
nc
3.14 Observaciones

3.4- Comercio: Indumentaria "Las Magnolias".

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Pozo de aire
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
27m
Altura en pisos: 
9pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hormigón armado
Entrepisos: 
Hormigón armado
Cubiertas: 
Azotea sobre - hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Sin datos
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Sin modificar
Exterior plantas altas: 
Sin modificar
Interior planta baja: 
Sin datos
Interior plantas altas: 
Sin datos
4.7 Observaciones

4.3, 4.5 y 4.6- No se pudo acceder. 4.3- Datos I 83.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

No se detectaron.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Edificio frentista a Plaza Zabala, integrado en altura con su lindero por Circunvalación Durango. Integra tramos significativos por Circunvalación Durango y por 1º de Mayo. Por 1º de Mayo, padrones: 2982, 2978, 2985, 2966 y 2970. Por Circunvalación Durango, padrones: 2986 y 2987.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Edificio de fachada de corte racionalista que por su altura, si bien no coincide en lenguaje, dialoga correctamente con su lindero por Circunvalación Durango colaborando a definir la escala frente a Plaza Zabala. Sin embargo no hace lo mismo por la calle 1º de Mayo, generándose grandes diferencias de altura y por ende un fuerte quiebre visual en el comienzo de esa calle.

Arquitectónica

Correcto edificio de lenguaje racionalista, que basa la composición tripartita de su fachada en un juego volumétrico entre cuerpos salientes y balcones con herrería en el tramo central, generando sucesivos retranqueos en su remate superior.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
2
Inventario patrimonial 2000
1
Inventario patrimonial 1983
0

9 Bibliografía

 
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