Padrón 2975 - Edificio Omega

1 Identificación

1.1 Padrón
2975
1.2 Sector
 
1.3 Dirección
Rincón s/n
Zabala s/n
1.4 Manzana
39
1.5 Solar
1
1.6 Denominación original
sd
1.7 Denominación actual
Edificio Omega
1.8 Área del terreno
710m2
1.9 Observaciones

1.7- En construcción, denominación prevista "Edificio Omega".

1.10 Descripción

Edificio corporativo en construcción, el cual se ubica en un predio compuesto por 3 antiguos solares, que permaneció durante mucho tiempo baldío. El edificio propuesto de 7 niveles, plantea una planta baja destinada a hall y las 6 plantas superiores con destino oficinas. La fachada de estos niveles se realiza con una piel vidriada, a la que se le otorga un suave movimiento en cada nivel, logrando un juego volumétrico muy interesante. El último nivel más retranqueado se separa del remate de su lindero por la calle Rincón.

Protección patrimonial

GPP

0

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
Si

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
En construcción
3.2 Uso actual global
No se pudo determinar
3.3 Uso original por planta
PB Oficinas
PA Oficinas
3.4 Uso actual por planta
PB
PA
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
6
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
2000-2010
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Común
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
Gratez Nuñez Arquitectos
3.11 Autor construcción original
Bauten construcciones
3.12 Autor proyecto modificación
nc
3.13 Autor construcción modificación
nc
3.14 Observaciones

3.1- Según cartel destino oficinas.
3.7- Obra financiada por Discount Bank.
3.10 y 3.11- Datos CEPCV y cartel de obra.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Otros
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
25m
Altura en pisos: 
7pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hormigón armado
Entrepisos: 
Hormigón armado
Cubiertas: 
Azotea sobre - hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción
Muy buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
No corresponde
Interior: 
No corresponde
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
No corresponde
Exterior plantas altas: 
No corresponde
Interior planta baja: 
No corresponde
Interior plantas altas: 
No corresponde
4.7 Observaciones
 

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

No se detectaron.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Integra tramo significativo sobre la calle Rincón, padrones 2975, 2987, 3916 y 3930. Por su porte e interesante fachada, se convierte en un importante remate/acceso a Plaza Zabala.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Edificio esquina que si bien se alinea en fachada con sus linderos, propone suaves ondulaciones en su fachada vidriada, logrando una sucesión de salientes y retranqueos que logran su máxima expresión en la esquina, convirtiéndolo en un importante aporte a la manera de acceso este a Plaza Zabala.

Arquitectónica

Edificio que propone una fachada vidriada tratada con suaves ondulaciones por niveles, y distintas entre si, haciendo que el juego volumétrico resultante expresado mediante un apropiado lenguaje contemporáneo, le confiera un gran aporte a su calificado entorno. No se otorga grado de protección en función de que la obra no está finalizada.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
0
Inventario patrimonial 2000
0
Inventario patrimonial 1983
0

8 Recomendaciones

Revisar y asignar grado de protección una vez finalizada la obra.

9 Bibliografía

 
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