Padrón 2951C - ANV - Agencia Nacional de Vivienda.

1 Identificación

1.1 Padrón
2951
1.2 Sector
C
1.3 Dirección
Cerrito 372
1.4 Manzana
37
1.5 Solar
4
1.6 Denominación original
sd
1.7 Denominación actual
ANV - Agencia Nacional de Vivienda.
1.8 Área del terreno
3374m2
1.9 Observaciones

1.1 y 1.2- Padrón producto de la unificación de cuatro solares. Presenta tres construcciones diferentes, vinculadas funcionalmente. Información correspondiente al edificio medianero próximo a la calle Solís.

1.10 Descripción

Ubicado en la esquina de Cerrito y Zabala, padrón producto de la unificación de cuatro solares. Sus tres edificaciones de tipología y usos originales diversos, conforman un conjunto con variaciones de altura y una ordenada rítmica a nivel de fachada. Se encuentran unidos funcionalmente lo que permitía desarrollar -en su momento- actividad financiera, como sede de una institución bancaria. El edificio próximo a la calle Solís, desarrollado en tres niveles fue construido en las primeras décadas del siglo XX, destinado a vivienda asociada con planta baja comercial. Reformado posteriormente fue funcionalmente comunicado con sus linderos y restaurada su fachada. En ella destaca el ritmo de aberturas y los balcones de hierro. El conjunto se encuentra en buena estado de conservación, formando parte de un calificado entorno sobre la calle Cerrito, en un área de la Ciudad Vieja con fuerte perfil financiero.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
Si

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global
Administración
3.3 Uso original por planta
PB Comercio
PA Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta
PB Administración Pública
PA Administración Pública
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
2
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1900-1920
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
SD
Rango fechas: 
1920-1940
3.7 Propiedad
Pública
3.8 Régimen
Común
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
sd
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
sd
3.13 Autor construcción modificación
sd
3.14 Observaciones

3.6- Restauración de fachada y adecuación de planta baja para una lectura de uso común con sus linderos.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Patio lateral
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
10m
Altura en pisos: 
3pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hormigón armado
Entrepisos: 
Hormigón armado
Cubiertas: 
Azotea sobre - hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Bueno
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Modificado
Exterior plantas altas: 
Modificado
Interior planta baja: 
Sin datos
Interior plantas altas: 
Sin datos
4.7 Observaciones

4.6- Restauración de fachada y adecuación de planta baja para una lectura de uso común con sus linderos. Su lateral expuesto sobre el sector baldío del mismo padrón, se encuentra soportado por contrafuertes ubicados en ese sector del predio.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

Fachada en el conjunto de edificios de la calle Cerrito.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Se integra a un tramo significativo. Más allá de diferencias de alturas y épocas, las edificaciones sobre calle Cerrito por su lenguaje y ritmos contribuyen a conformar un tramo de gran interés. Padrones: 2951, 418651 y 2938.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Edificio correctamente integrado al resto de los edificios de su predio, principalmente en base al tratamiento de su fachada que sigue sus lineas, proporciones y almohadillado en planta baja.

Arquitectónica

Edificio de tres niveles correctamente integrado a su edificio contiguo mediante el tratamiento austero de su fachada. Destaca su composición tripartita con planta baja almohadillada, tramo central con aventanamientos rectos unificados por balcones con herrería en el segundo nivel y remate superior con pretil macizo al centro y con balustres laterales.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
2
Inventario patrimonial 2000
2
Inventario patrimonial 1983
1

8 Recomendaciones

Mantener elementos significativos.

9 Bibliografía

 
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