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Padrón 2951A - ANV - Agencia Nacional de Vivienda

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1 Identificación

1.1 Padrón:
2951
1.2 Sector:
A
1.3 Dirección:
Zabala
1479
,
Cerrito
400
1.4 Manzana:
37
1.5 Solar:
4
1.6 Denominación original:
Banco Comercial
1.7 Denominación actual:
ANV - Agencia Nacional de Vivienda
1.8 Área del terreno:
3374m²
1.9 Observaciones:

1.1 y 1.2- Padrón producto de la unificación de cuatro solares. Presenta tres construcciones diferentes, vinculadas funcionalmente. Información correspondiente al edificio sobre la esquina.

1.10 Descripcion: 

Ubicado en la esquina de Cerrito y Zabala, padrón producto de la unificación de cuatro solares. Sus tres edificaciones de tipología y usos originales diversos, conforman un conjunto con variaciones de altura y una ordenada rítmica a nivel de fachada. Se encuentran unidos funcionalmente lo que permitía desarrollar -en su momento- actividad financiera, como sede de una institución bancaria. Se destaca el edificio ubicado en la esquina, construido para sede bancaria en 1864 por Pedralbez y Evans, el cual presenta una sobria fachada neoclásica estructurada en base a una composición que diferencia la planta baja, tratada con almohadillado tipo rectilineo de la planta alta más austera. Se desarrolla en cuatro niveles, en torno a un patio central cubierto. El conjunto se encuentra en buen estado de conservación, formando parte de un calificado entorno sobre la calle Cerrito, en un área de la Ciudad Vieja con fuerte perfil financiero.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

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2 Imágenes

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Financiero
3.2 Uso actual global:
Administración
3.3 Uso original por planta:
  • SS
    Bancos
  • PB
    Bancos
  • EP
    Bancos
  • PA
    Bancos
3.4 Uso actual por planta:
  • SS
    Administración Pública
  • PB
    Administración Pública
  • EP
    Administración Pública
  • PA
    Administración Pública
3.4.1 Niveles por planta:
  • SS
    1
  • PB
    1
  • EP
    1
  • PA
    1
3.5 Época original:
Fecha original: 
1864
Rango fechas: 
1860-1880
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
1916
1936
Rango fechas: 
1900-1920
1920-1940
3.7 Propiedad:
Pública
3.8 Régimen:
Común
3.9 Protección legal:
3.10 Autor proyecto original:
Pedralbez y Evans
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
Juan Adams, arq.
3.13 Autor construcción modificación:
sd
3.14 Observaciones:

3.4 y 3.7- Luego de la crisis del 2002 pasa a manos del Estado (Agencia Nacional de Vivienda).
3.5 y 3.10- Datos según I 83.
3.6- 1916: Reforma en sector esquina, incorpora acceso en ochava, dato tomado de Permiso de Construcción en Archivo IHA. 1936: Ampliación y reformas, comunicación interna de los edificios y cerramiento superior en hormigón armado, dato I 83. 2001: Regularización de reformas, Arq. Luis Gambetta.
3.12- Corresponde a autor de la reforma de 1916, dato tomado de Permiso de Construcción.

4.1 Descripción:
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Patio central
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
2
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hierro fundido
Pilares o columnas de hormigón armado
Cubiertas:
Azotea sobre - hormigón armado
Entrepisos:
Hormigón armado
Bovedilla
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Sin modificar
Exterior plantas altas:
Poco modificado
Interior planta baja:
Modificado
Interior plantas altas:
Modificado
4.7. Observaciones:

4.2- Con patio central cubierto. 4.6- Ampliación y reformas: comunicación interna de los edificios y cerramiento superior en hormigón armado.

5.1 Elementos significativos:

Fachadas. Lambriz de madera. Pilares de hierro fundido.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

Fue sede tradicional del más antiguo Banco.

Fuentes: 

Según I 83.

5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

Se integra a los tramos significativos sobre las calles Zabala y Cerrito. Si bien son de distintas épocas, conforma con la fachada de la Casa de Lavalleja, un tramo testimonial caracterizado por alturas, composición y ritmos de fachada. A su vez, en conjunto con el resto de las edificaciones de su mismo padrón 2951, conforma por su lenguaje y ritmos, otro tramo de gran interés por la calle Cerrito. Por Zabala, padrones: 2948, 2949, 2950, 2951, 3041, 3055, 3052 y 3054. Por Cerrito, padrones: 2951, 418651 y 2938.

6 Evaluación

Urbanística:

Edificio que se integra correctamente con su predio lindero al sur (Casa de Lavalleja) y con los otros edificios del mismo padrón, confromando una esquina que remata dos tramos singulares de este sector de Ciudad Vieja.

Arquitectónica:

Importante predio producto de la sumatoria de varios padrones. Destaca sobre la esquina por su fachada neoclásica en 2 niveles, estructurada en base a una composición que resalta la planta baja mediante tratamiento con almohadillado recto, de la planta alta más sobria.

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
2
Inventario Patrimonial 2000:
2
Inventario Patrimonial 1983:
2

8 Recomendaciones

Manteniendo sus elementos significativos y valores señalados.

  1. IHA. Archivo de P de C. Nº 51125. Año 1916.
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