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Padrón 2906

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1 Identificación

1.1 Padrón:
2906
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
25 de Mayo
332
,
25 de Mayo
338
,
25 de Mayo
328
,
25 de Mayo
326 bis
1.4 Manzana:
32
1.5 Solar:
16
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
270m²
1.9 Observaciones:
1.10 Descripcion: 

Edificio de renta construido a principios del siglo XX destinado a vivienda con locales comerciales en planta baja. Originalmente desarrollado en planta baja y dos pisos altos, a mediados del siglo XX se construyen dos niveles más, llegando en total a cinco, compartiendo el uso de vivienda con oficina. La fachada de corte racionalista destaca la horizontalidad de los balcones en voladizo. Se percibe el agregado de los niveles superiores por resolverse con menor altura que los existentes. Su estado de conservación es bueno.

Protección patrimonial

GPP

1

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

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2 Imágenes

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global:
Comercial/Habitación
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Comercio
  • PA
    Apartamentos
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Comercio
  • PA
    Apartamentos
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • PA
    4
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1920-1940
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
1955
Rango fechas: 
1940-1960
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Horizontal
3.9 Protección legal:
3.10 Autor proyecto original:
sd
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
sd
3.13 Autor construcción modificación:
sd
3.14 Observaciones:

3.6- En 1955 se construyeron los dos pisos superiores sobre los tres originales.

4.1 Descripción:
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Pozo de aire
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
5
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hormigón armado
Cubiertas:
Azotea sobre - hormigón armado
Entrepisos:
Hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Sin modificar
Exterior plantas altas:
Modificado
Interior planta baja:
Sin modificar
Interior plantas altas:
Modificado
4.7. Observaciones:

4.6- Reforma. Agregado de los dos niveles superiores.

5.1 Elementos significativos:

No se detectaron.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

Integra un tramo significativo sobre la calle 25 de Mayo, sin aportar valores al mismo. Padrones 2875, 2876, 417150, 2878, 2880, 2881, 2891, 2909, 2908, 2907, 2906, 2905 y 2904.

6 Evaluación

Urbanística:

Edificio que por su excesiva altura, así como por su manejo lingüístico y volumétrico, resulta ajeno al contexto. Al igual que sus linderos, constituye un factor distorsionante que afecta negativamente el carácter general del entorno.
 

Arquitectónica:

Obra con fachada de filiación racionalista, arquitectónicamente discreta e irrelevante.
 

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
1
Inventario Patrimonial 2000:
1
Inventario Patrimonial 1983:
0

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