Padrón 2904

1 Identificación

1.10 Descripción

Edificio construido a principios del siglo XX, destinado a vivienda asociada con planta baja comercial. Su fachada, de lenguaje ecléctico de filiación francesa, posee la clásica tripartición dada por un basamento abuñado, una cornisa como remate superior y un paño central conformado por dos niveles. Estos últimos conforman un cuerpo que presenta sutiles variantes en el tratamiento ornamental de sus aberturas, así como en la resolución de los balcones. Destaca el tratamiento de la esquina curva que remata con una cúpula de zinguería. El edificio se encuentra en un muy buen estado de conservación.

Protección patrimonial

GPP

3

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
Si

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global
Habitación
3.3 Uso original por planta
PB Comercio
PA Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta
PB Desocupado
PA Vivienda unifamiliar
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
2
3.5 Época original
Fecha original: 
1914
Rango fechas: 
1900-1920
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
2007
Rango fechas: 
2000-2010
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Horizontal
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
Alfredo R. Campos, arq
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
Monteagudo
3.13 Autor construcción modificación
sd
3.14 Observaciones

3.2- Actualmente desocupado en PB.
3.5- Construído en 1914, según Inventario 1983, que toma información de "La Edificación Moderna en Montevideo".
3.6- Dato CEPCV. Restauración de fachada.
3.12- Autor intervención en fachada, año 2007, dato CEPCV.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Patio central
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
15m
Altura en pisos: 
3pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hierro perfilado
Soportes verticales: 
Muros portantes de ladrillo
Entrepisos: 
Con cielorraso de yeso
Entrepisos: 
Bovedilla
Cubiertas: 
Azotea sobre - bovedilla
Cubiertas: 
De metal en escamas
4.4 Categoría de la construcción
Muy buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Muy bueno
Interior: 
Sin datos
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Restaurado
Exterior plantas altas: 
Restaurado
Interior planta baja: 
Sin datos
Interior plantas altas: 
Sin datos
4.7 Observaciones

4.3, 4.5 y 4.6- No se pudo acceder. 4.3- Datos I 83. 4.6- Intervención en fachada en 2007, según datos CEPCV.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

Fachadas. Cúpula en la esquina con escamas de zinguería sobre estructura de madera. Mayólica en patio principal.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Integra tramo significativo sobre la calle 25 de mayo. Padrones 2875, 2876, 417150, 2878, 2880, 2881, 2891, 2909, 2908, 2907, 2906, 2905 y 2904.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Edificio que jerarquiza el significativo espacio urbano en el entorno de la Plaza Zabala, aportando una resolución arquitectónica de calidad en la que se destaca su fachada, así como el manejo volumétrico de la esquina rematada por una cúpula.
 

Arquitectónica

Muy buen ejemplo del eclecticismo de filiación francesa. Su fachada tripartita, de muy buenas proporciones, se caracteriza por el tratamiento de la esquina curva rematada por una cúpula de zinguería que otorga  singularidad al conjunto.
 

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
3
Inventario patrimonial 2000
3
Inventario patrimonial 1983
3

8 Recomendaciones

Se recomienda mantener integralmente.

9 Bibliografía

  1. Reborati, Alberto: "La edificación moderna en Montevideo", p. 110. Montevideo, 1914.
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