Padrón 2903

1 Identificación

1.10 Descripción

Edificio de vivienda construido en la primera década del siglo XX. Se desarrolla en un nivel. Actualmente y tras sucesivas reformas alberga oficinas de una compañía de navegación conectándose con el padrón 2902. En la década de 1990 se remodeló la fachada permitiendo así una mejor relación con el edificio adyacente, generando continuidad entre ambos a través del mismo tratamiento de fachada y un mismo basamento de granito martelinado.

Protección patrimonial

GPP

0

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
Si

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Habitación
3.2 Uso actual global
Administración
3.3 Uso original por planta
PB Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta
PB Oficinas
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1880-1900
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
SD
Rango fechas: 
1940-1960
Rango fechas: 
1980-2000
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Común
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
sd
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
sd
3.13 Autor construcción modificación
sd
3.14 Observaciones

3.5 - Se presume época original.
3.7- Propiedad del Arq. Perazzo, según I 2000.
3.6- Reformada completamente a mediados del siglo XX, según presunciones de I 83. Nueva reforma en la década de 1990, remodelación de fachada.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Patio lateral
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
6m
Altura en pisos: 
1piso
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Muros portantes de ladrillo
Entrepisos: 
No corresponde
Cubiertas: 
Azotea sobre - a la porteña
Cubiertas: 
Azotea sobre - hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Bueno
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Modificado
Exterior plantas altas: 
No corresponde
Interior planta baja: 
Modificado
Interior plantas altas: 
No corresponde
4.7 Observaciones

4.6- Sucesivas reformas.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

No se detectaron.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Integra tramo de relevancia sobre Circunvalación Durango, de especial significación por su situación como marco construido de la Plaza Zabala. Padrones 2903, 2902, 2900 y 2899.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Edifico que, a pesar de integrarse a su lindero sur, a nivel de su resolución de fachada no aporta mayores valores al contexto. Funciona como parte del edificio del Padrón 2902, con comparte el mismo tratamiento de fachada y zócalo de granito. Al poseer un sólo nivel y por su ubicación entre edificios de mayor altura, constituye una discontinuidad en el marco arquitectónico de la Plaza Zabala.
 

Arquitectónica

A pesar de la importante mejora que significó la remodelación de la fachada, el edificio no conserva elementos de significación. De escasa altura, forma parte de un entorno muy destacado que enfrenta la Plaza Zabala.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
0
Inventario patrimonial 2000
0
Inventario patrimonial 1983
0

8 Recomendaciones

Se recomienda, en favor de la continuidad de un interesante marco arquitectónico definitorio de la esquina nordeste de Plaza Zabala, intervenir mitigando los valores negativos.

9 Bibliografía

 
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