Padrón 2902

1 Identificación

1.10 Descripción

Edificio de vivienda construido a principios del siglo XX. Fue reformado en la década del 80, y actualmente alberga las oficinas de una compañía de navegación, funcionando conjuntamente con el lindero, padrón 2903. En su fachada de líneas ecléctico historicistas destaca la ornamentación y las rejas forjadas de los balcones. La misma fue restaurada eliminándose los balcones con balaustrada de la planta baja. El edificio se encuentra en buen estado de conservación.

Protección patrimonial

GPP

3

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
Si

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Habitación
3.2 Uso actual global
Administración
3.3 Uso original por planta
PB Vivienda unifamiliar
PA Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta
PB Oficinas
PA Oficinas
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
1
3.5 Época original
Fecha original: 
1916
Rango fechas: 
1900-1920
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
1982
Rango fechas: 
1980-2000
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Común
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
sd
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
Perazzo, arq.
3.13 Autor construcción modificación
sd
3.14 Observaciones

3.5 y 3.6- Datos I 83.
3.12 - Autor reforma de 1982, según I 83. Modificaciones por cambio de uso. Eliminación de balcones con balaustrada en aberturas de planta baja.
3.4 - Centro de Investigaciones Transatlánticas.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Patio lateral
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
12m
Altura en pisos: 
2pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Muros portantes de ladrillo
Entrepisos: 
Con cielorraso de yeso
Entrepisos: 
Bovedilla
Cubiertas: 
Azotea sobre - bovedilla
4.4 Categoría de la construcción
Muy buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Muy bueno
Interior: 
Muy bueno
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Poco modificado
Exterior plantas altas: 
Poco modificado
Interior planta baja: 
Poco modificado
Interior plantas altas: 
Poco modificado
4.7 Observaciones

4.6- Modificaciones por cambio de uso. Eliminación de balcones con balaustrada en aberturas de planta baja.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos
5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Integra tramo de relevancia sobre Circunvalación Durango, de especial significación por su situación como marco construido de la Plaza Zabala. Padrones 2903, 2902, 2900 y 2899.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Edifico muy bien integrado al contexto, que contribuye a caracterizarlo. Si bien queda empequeñecido por su lindero sur, de dimensiones notoriamente mayores, su bien resuelta fachada y excelente estado de conservación le confieren una gran dignidad. Funciona conjuntamente con su lindero del Padrón 2903 como unidad programática que se expresa por la continuidad en el tratamiento de fachadas y basamento.
 

Arquitectónica

Buen ejemplo de la arquitectura ecléctico historicista de las primeras décadas del siglo XX que, a pesar de haber sido reformado, conserva las principales características originales, destacándose su cuidada y muy bien mantenida fachada.
 

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
3
Inventario patrimonial 2000
3
Inventario patrimonial 1983
3

8 Recomendaciones

Se recomienda mantener íntegramente.

9 Bibliografía

 
Compartir