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Padrón 2902

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1 Identificación

1.1 Padrón:
2902
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Circunvalación Durango
1445
1.4 Manzana:
32
1.5 Solar:
12
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
157m²
1.9 Observaciones:
1.10 Descripcion: 

Edificio de vivienda construido a principios del siglo XX. Fue reformado en la década del 80, y actualmente alberga las oficinas de una compañía de navegación, funcionando conjuntamente con el lindero, padrón 2903. En su fachada de líneas ecléctico historicistas destaca la ornamentación y las rejas forjadas de los balcones. La misma fue restaurada eliminándose los balcones con balaustrada de la planta baja. El edificio se encuentra en buen estado de conservación.

Protección patrimonial

GPP

3

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

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2 Imágenes

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Habitación
3.2 Uso actual global:
Administración
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Vivienda unifamiliar
  • PA
    Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Oficinas
  • PA
    Oficinas
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • PA
    1
3.5 Época original:
Fecha original: 
1916
Rango fechas: 
1900-1920
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
1982
Rango fechas: 
1980-2000
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Común
3.9 Protección legal:
3.10 Autor proyecto original:
sd
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
Perazzo, arq.
3.13 Autor construcción modificación:
sd
3.14 Observaciones:

3.5 y 3.6- Datos I 83.
3.12 - Autor reforma de 1982, según I 83. Modificaciones por cambio de uso. Eliminación de balcones con balaustrada en aberturas de planta baja.
3.4 - Centro de Investigaciones Transatlánticas.

4.1 Descripción:
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Patio lateral
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
2
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Muros portantes de ladrillo
Cubiertas:
Azotea sobre - bovedilla
Entrepisos:
Con cielorraso de yeso
Bovedilla
4.4 Categoría de la construcción:
Muy buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Muy bueno
Interior:
Muy bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Poco modificado
Exterior plantas altas:
Poco modificado
Interior planta baja:
Poco modificado
Interior plantas altas:
Poco modificado
4.7. Observaciones:

4.6- Modificaciones por cambio de uso. Eliminación de balcones con balaustrada en aberturas de planta baja.

5.1 Elementos significativos:

Fachada. Escaleras de madera.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

Integra tramo de relevancia sobre Circunvalación Durango, de especial significación por su situación como marco construido de la Plaza Zabala. Padrones 2903, 2902, 2900 y 2899.

6 Evaluación

Urbanística:

Edifico muy bien integrado al contexto, que contribuye a caracterizarlo. Si bien queda empequeñecido por su lindero sur, de dimensiones notoriamente mayores, su bien resuelta fachada y excelente estado de conservación le confieren una gran dignidad. Funciona conjuntamente con su lindero del Padrón 2903 como unidad programática que se expresa por la continuidad en el tratamiento de fachadas y basamento.
 

Arquitectónica:

Buen ejemplo de la arquitectura ecléctico historicista de las primeras décadas del siglo XX que, a pesar de haber sido reformado, conserva las principales características originales, destacándose su cuidada y muy bien mantenida fachada.
 

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
3
Inventario Patrimonial 2000:
3
Inventario Patrimonial 1983:
3

8 Recomendaciones

Se recomienda mantener íntegramente.

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