Padrón 2898

1 Identificación

1.10 Descripción

Buen edificio de vivienda construido a principios del siglo XX con cualidades arquitectónicas y artesanales, que ha sufrido transformaciones interiores, principalmente agregado de servicios para adaptarlo a nuevos usos, pero que no han afectado la estructura original en torno al patio central. La fachada conserva las líneas caracterizadoras del tipo, con aberturas adinteladas con guardapolvo y balcones de hierro. Se integra formalmente con el entorno general, no así con los linderos. Su estado de conservación exterior es regular, con deterioro de revoques en el primer piso.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
No

Pertenencia a Tramos

W 5

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Habitación
3.2 Uso actual global
Habitación
3.3 Uso original por planta
PB Vivienda unifamiliar
PA Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta
PB Vivienda unifamiliar
PA Vivienda unifamiliar
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
1
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1900-1920
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Común
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
sd
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
sd
3.13 Autor construcción modificación
sd
3.14 Observaciones

3.4- Uso intermedio: hotel.
3.6- Sin determinar fecha de transformaciones interiores debido al cambio de uso: agregado de piletas de cocina en habitación y de baño en sala principal.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Patio central
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
10m
Altura en pisos: 
2pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Muros portantes de ladrillo
Entrepisos: 
Con cielorraso de yeso
Entrepisos: 
Bovedilla
Cubiertas: 
Azotea sobre - bovedilla
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Regular
Interior: 
Regular
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Sin modificar
Exterior plantas altas: 
Sin modificar
Interior planta baja: 
Poco modificado
Interior plantas altas: 
Poco modificado
4.7 Observaciones

4.5- Deterioro de revoques en el primer piso. 4.6- Transformaciones interiores debido al cambio de uso. Agregado de piletas de cocina en habitación y de baño en sala principal.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

Fachada. Puerta de acceso principal.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
No
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

nc

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Edificio que, por su masa y fachada característica de su época, contribuye a la definición del carácter general del área, más allá de la discontinuidad producida por sus linderos.
 

Arquitectónica

Buen edificio que, a pesar de sus modificaciones interiores, mantiene cualidades artesanales y arquitectónicas señalables. Si bien su fachada no posee elementos de singularidad, constituye un correcto ejemplo de su tipo.
 

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
2
Inventario patrimonial 2000
2
Inventario patrimonial 1983
2

8 Recomendaciones

Se recomienda manetener la fachada en sus valores señalados.

9 Bibliografía

 
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