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Padrón 2897

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1 Identificación

1.1 Padrón:
2897
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Colón
1402
,
Washington
301
,
Washington
305
1.4 Manzana:
32
1.5 Solar:
7
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
134m²
1.9 Observaciones:
1.10 Descripcion: 

Edificio construido a fines del siglo XIX. Fue reformado a mediados del siglo XX, afectando principalmente la planta baja, con la construcción de un entrepiso de hormigón armado. Actualmente los dos niveles inferiores son para uso comercial. La fachada a pesar de las importantes modificaciones de planta baja, conserva su masa, los balcones de hierro y el ritmo de las aberturas en el primer piso. El edificio se encuentra en buen estado de conservación.

Protección patrimonial

GPP

1

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

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2 Imágenes

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Habitación
3.2 Uso actual global:
Comercial/Habitación
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    No se pudo determinar
  • PA
    Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Tienda
  • EP
    Tienda
  • PA
    Vivienda unifamiliar
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • EP
    1
  • PA
    1
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1880-1900
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
SD
Rango fechas: 
1940-1960
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Común
3.9 Protección legal:
3.10 Autor proyecto original:
sd
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
sd
3.13 Autor construcción modificación:
sd
3.14 Observaciones:

3.1- Uso original de la planta baja, no determinable.
3.4- El nivel 1 actual es un entrepiso. Modificación de fachada y agregado de entrepiso en planta baja.

4.1 Descripción:
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Patio central
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
2
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hierro fundido
Muros portantes de ladrillo
Cubiertas:
Azotea sobre - bovedilla
Entrepisos:
Hormigón armado
Bovedilla plana
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Modificado
Exterior plantas altas:
Sin modificar
Interior planta baja:
Poco modificado
Interior plantas altas:
Sin modificar
4.7. Observaciones:

4.3- Hormigón en entrepiso construido posteriormente. Se presume azotea sobre bovedilla como cubierta.

5.1 Elementos significativos:

No se detectaron.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

sd

5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

sd

5.4 Relación del bien con su entorno:
Descripción: 

nc

6 Evaluación

Urbanística:

Edifico de esquina que, a pesar de sus alteraciones a nivel de planta baja, mantiene en su volumetría y fachada del nivel superior características que hacen posible su correcta integración al entorno.
 

Arquitectónica:

A pesar de las importantes modificaciones de su planta baja, el edificio, por su volumetría, masividad, balcones y rítmica de vanos superiores, mantiene su carácter original siendo un sobrio y discreto ejemplo arquitectónico de su época.
 

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
1
Inventario Patrimonial 2000:
1
Inventario Patrimonial 1983:
1

8 Recomendaciones

La ruptura de la coherencia formal que significó la reforma que modificó la fachada, podría ser neutralizada mediante una meditada y discreta intervención. De verificarse tal extremo, podría reverse el grado de protección asignado.

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