Padrón 2896 - Edificio Weissman

1 Identificación

1.1 Padrón
2896
1.2 Sector
 
1.3 Dirección
Colón 1414, s/n, s/n, s/n, s/n, 1408, 1410
Washington s/n, 309, 307
1.4 Manzana
32
1.5 Solar
6
1.6 Denominación original
Edificio Weissman
1.7 Denominación actual
Edificio Weissman
1.8 Área del terreno
519m2
1.9 Observaciones

1.1- Padrón con frente a dos calles. 1.7- Figura en fachada.

1.10 Descripción

Edificio de propiedad horizontal construido a mediados del siglo XX. Ubicado en un padrón con frente a dos calles, se desarrolla en cuatro niveles destinados a vivienda coelctiva con planta baja comercial. exceptuando el primer nivel sobre la calle Colón que es utilizado como depósito/taller vinculado al local comercial. La fachada de corte racionalista, expresa en la composición su funcionalidad con diferencias de lenguaje sobre los dos frentes. El edificio se encuentra en buen estado de conservación.

Protección patrimonial

GPP

1

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
No

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global
Comercial/Habitación
3.3 Uso original por planta
PB Tienda
PA Tienda, Apartamentos
3.4 Uso actual por planta
PB Tienda
PA Tienda, Apartamentos
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
3
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1960-1980
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Horizontal
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
sd
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
nc
3.13 Autor construcción modificación
nc
3.14 Observaciones

3.4- Por calle Colón las tiendas ocupan PB y primer nivel, siendo papelería, mercería, vestimenta, entretenimientos electrónicos.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Pozo de aire
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
12m
Altura en pisos: 
4pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hormigón armado
Entrepisos: 
Hormigón armado
Cubiertas: 
Azotea sobre - hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Bueno
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Sin modificar
Exterior plantas altas: 
Sin modificar
Interior planta baja: 
Sin modificar
Interior plantas altas: 
Sin modificar
4.7 Observaciones
 

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

No se detectaron.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
No
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

nc

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Edificio que, tanto por su mayor altura que sus linderos, como por su volumetría definida por su cuerpo en voladizo y balcones, aporta aún más discontinuidad en sendos tramos caracterizados por la heterogeneidad y la escasa presencia de elementos de interés arquitectónico.
 

Arquitectónica

Edificio con fachada a dos calles que en su respuesta diferenciada, incorporando lo comercial en los primeros dos niveles por calle Colón y priorizando la vivienda por calle Washington, pone de manifiesto el criterio funcionalista de la propuesta, formalmente asimilable a una arquitectura racionalista sin mayores valores.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
1
Inventario patrimonial 2000
1
Inventario patrimonial 1983
0

8 Recomendaciones

Se recomienda un tratamiento cuidadoso de los elementos gráficos y de cartelería de los comercios ubicados en los 2 niveles inferiores por calle Colón.

9 Bibliografía

 
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