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Padrón 2886 - Edificio José Rodino.

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1 Identificación

1.1 Padrón:
2886
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Cerrito
310
,
Cerrito
302
,
Colón
1498
,
Colón
s/n
1.4 Manzana:
31
1.5 Solar:
14
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
Edificio José Rodino.
1.8 Área del terreno:
430m²
1.9 Observaciones:

1.3- Número 310 es acceso vehicular.

1.10 Descripcion: 

Edificio de propiedad horizontal destinado a oficinas construido en la década del 80. Se desarrolla en ocho niveles, albergando un total de dieciocho oficinas y estacionamientos en el subsuelo.El edificio descompone el volumen a partir de los tres primeros niveles, generando la mayor altura retirada de la línea de edificación. Las fachadas se definen como planos acristalados con celosías metálicas interrumpidos por las bandejas que forman las losas de los pisos. Se encuentra en buen estado de conservación.

Protección patrimonial

GPP

1

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

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2 Imágenes

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Comercial/Administración
3.2 Uso actual global:
Comercial/Administración
3.3 Uso original por planta:
  • SS
    Estacionamiento colectivo
  • PB
    Comercio
  • PA
    Oficinas
3.4 Uso actual por planta:
  • SS
    Estacionamiento colectivo
  • PB
    Comercio
  • PA
    Oficinas
3.4.1 Niveles por planta:
  • SS
    1
  • PB
    1
  • PA
    7
3.5 Época original:
Fecha original: 
1981
Rango fechas: 
1980-2000
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
SD
Rango fechas: 
2000-2010
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Horizontal
3.9 Protección legal:
3.10 Autor proyecto original:
Medici - Puente - Truco
3.11 Autor construcción original:
Cayetano Carcavallo
3.12 Autor proyecto modificación:
Antonio Seoane, arq.
3.13 Autor construcción modificación:
nc
3.14 Observaciones:

3.5, 3.10 y 3.11- Datos I 83.

4.1 Descripción:
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Pozo de aire
Alineación frontal:
60%
Alineación con retiro:
40%
Altura en pisos:
8
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hormigón armado
Cubiertas:
Azotea sobre - hormigón armado
Entrepisos:
Hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Sin modificar
Exterior plantas altas:
Sin modificar
Interior planta baja:
Sin modificar
Interior plantas altas:
Sin datos
4.7. Observaciones:
5.1 Elementos significativos:

No se detectaron.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.4 Relación del bien con su entorno:
Descripción: 

nc

6 Evaluación

Urbanística:

Si bien, por el carácter singular por su formalización, el edificio no pretende integrarse a su entorno, se genera un diálogo por la oposición de su volumen con fajas horizontales a la torre vertical de la iglesia de San Francisco de Asís, la que le sirve de telón de fondo para su fragmentación volumétrica. Sin embargo, el volumen sobre calle Cerrito (de 5 niveles) resulta excesivamente alto con respecto a su lindero por la misma calle.

Arquitectónica:

Edificio de gran interés por su respuesta formal al aumento de altura, al resolverlo mediante un singular juego volumétrico con sucesivos retranqueos, donde la mayor altura se presenta retirada del límite del predio. Además, la resolución de la fachada mediante bandas horizontales aporta valor al juego volumétrico.

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
1
Inventario Patrimonial 2000:
1
Inventario Patrimonial 1983:
0

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