Padrón 2884

1 Identificación

1.10 Descripción

Muy buen edificio de renta construido en la década de 1920 con calidades artesanales destacadas, compatible, a pesar de su altura, con el carácter general del área. Se desarrolla en seis niveles con dos locales comerciales en planta baja y viviendas en los niveles superiores, a razón de dos por piso. Su fachada presenta un basamento sobre el cual se desarrolla el cuerpo central, destacándose dos bow windows coronados por un balcón de hierro. La composición general es rematada por el tratamiento diferencial de los últimos dos niveles. El edificio se encuentra en regular estado de conservación.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
No

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global
Comercial/Habitación
3.3 Uso original por planta
PB Comercio
PA Apartamentos
3.4 Uso actual por planta
PB Comercio, Desocupado
PA Apartamentos
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
5
3.5 Época original
Fecha original: 
1922
Rango fechas: 
1920-1940
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Horizontal
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
Jacobo Vázquez Varela, arq.
Daniel Rocco, arq.
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
nc
3.13 Autor construcción modificación
nc
3.14 Observaciones

3.4- Un local comercial desocupado. Aparecen construcciones en nivel de azotea hacia la medianera con el padrón 2885, mientras que hacia la otra aparece una construcción totalmente vidriada a la manera de jardín de invierno.
3.5- 1922 y 1923, corresponde a Permisos de Construcción en Archivo IHA.
3.10- Figura en fachada y Permisos de Construcción.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Pozo de aire
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
18m
Altura en pisos: 
6pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hierro perfilado
Soportes verticales: 
Muros portantes de ladrillo
Entrepisos: 
Con cielorraso de yeso
Entrepisos: 
Bovedilla plana
Cubiertas: 
Azotea sobre - bovedilla
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Sin datos
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Sin modificar
Exterior plantas altas: 
Sin modificar
Interior planta baja: 
Sin datos
Interior plantas altas: 
Sin datos
4.7 Observaciones

4.3, 4.5 y 4.6- No se pudo acceder. 4.3- Datos I 83.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

Fachada. Baranda de hierro de balcones. Tratamiento ornamental de los últimos pisos de fachada.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
No
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

nc

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Edificio que, más allá de su altura, se integra correctamente por su tratamiento al entorno en el que se inserta, tramo caracterizado por el encuentro fortuito de edificios con distintos lenguajes arquitectónicos.

Arquitectónica

Edificio que por sus calidades artesanales destacadas, su fachada con tratamiento de bow-windows rematados por un balcón con una interesante herrería, destaca valores pertenecientes a la época de su construcción.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
2
Inventario patrimonial 2000
2
Inventario patrimonial 1983
2

8 Recomendaciones

Mantener las características que definen su fachada.

9 Bibliografía

  1. IHA. Archivo de P de C. Nº 75581. Año 1922.
  2. IHA. Archivo de P de C. Nº 81060. Año 1923.
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