Padrón 2883

1 Identificación

1.10 Descripción

Edificio de vivienda asociada construido a principios del siglo XX, que se integra adecuadamente a un entorno de interés. En su fachada ecléctica se destaca la ornamentación sobre los vanos del primer piso y bajo la cornisa, el balcón con balaustrada y el pretil. La planta baja sufrió modificaciones tanto en su fachada como en la organización interna para adaptarse al uso comercial. El edificio se encuentra en buen estado de conservación.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
No

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Habitación
3.2 Uso actual global
Comercial/Habitación
3.3 Uso original por planta
SS Vivienda unifamiliar
PB Vivienda unifamiliar
PA Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta
PB Comercio
PA Vivienda unifamiliar
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
1
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1900-1920
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
SD
Rango fechas: 
1980-2000
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Común
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
sd
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
sd
3.13 Autor construcción modificación
sd
3.14 Observaciones

3.4- Galería de arte contemporáneo y centro cultural "Marte" en PB.
3.6- Sin determinar fecha de modificaciones de fachada en planta baja. En la década de 1990 incorporación de entrepiso liviano.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Patio lateral
Tipo: 
Pozo de aire
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
9m
Altura en pisos: 
2pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hierro fundido
Soportes verticales: 
Muros portantes de ladrillo
Entrepisos: 
Bovedilla
Cubiertas: 
Azotea sobre - bovedilla
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Sin datos
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Modificado
Exterior plantas altas: 
Sin modificar
Interior planta baja: 
Modificado
Interior plantas altas: 
Sin datos
4.7 Observaciones

4.3, 4.5 y 4.6- No se pudo acceder. 4.3- Datos I 83. 4.6- Entrepiso liviano agregado en la década de 1990 en local comercial. Modificaciones en la estructura de la vivienda de planta baja. El primer piso fue utilizado como pensión, por lo que se presumen transformaciones en la organización interna. Datos I 83 e I 2000.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

Fachada. Ornamentación de balcón y pretil con balaustrada.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
No
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Conforma un grupo con el padrón 2882, dando continuidad al borde edilicio calificado de la calle 25 de Mayo.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Edificio adecuadamente integrado por altura y proporciones a un entorno de valor significativo.

Arquitectónica

Edificio que por su composición de fachada y decoración aplicada se considera un testimonio valioso de la arquitectura ecléctica de comienzos de siglo XX.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
2
Inventario patrimonial 2000
2
Inventario patrimonial 1983
2

8 Recomendaciones

Mantener la fachada en planta alta y sus elementos significativos. Mejorar las aberturas y especialmente el tratamiento del color de la planta baja y su relación con el resto de la fachada.

9 Bibliografía

 
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