Padrón 2875

1 Identificación

1.10 Descripción

Excelente ejemplo de edificio construido en torno a la segunda mitad del siglo XIX destinado a vivienda unifamiliar con planta baja comercial. El edificio ha sufrido transformaciones estructurales como la sustitución de la cubierta y la claraboya, de fachada con la alteración de las aberturas de planta baja y la eliminación del pretil con baranda de hierro. Sin embargo aún destaca su volumetría simple ritmada por la secuencia de las aberturas y las proporciones características de la época. El primer piso se conserva original destacando los vanos adintelados con chambranas y guardapolvo independiente, los balcones de hierro, y la cornisa sobre canecillos. Su estado de conservación es bueno.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
Si

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global
Comercial/Habitación
3.3 Uso original por planta
PB Comercio
PA Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta
PB Restorán
PA Apartamentos
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
1
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1840-1860
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Común
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
sd
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
sd
3.13 Autor construcción modificación
sd
3.14 Observaciones

3.5- Dato según I 83.
3.6- No se pudo datar las intervenciones posteriores: alteración de estructura, organización interna y fachada.
3.7- Propietario planta baja, arrendatario planta alta.
 

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Patio central
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
9m
Altura en pisos: 
2pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Muros portantes de ladrillo
Entrepisos: 
Con cielorraso de envarillado
Entrepisos: 
A la porteña de tirantería aserrada
Cubiertas: 
Azotea sobre - a la porteña
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Bueno
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Modificado
Exterior plantas altas: 
Poco modificado
Interior planta baja: 
Poco modificado
Interior plantas altas: 
Modificado
4.7 Observaciones

4.6- Sustitución de cubierta original y claraboya. Alteraciones de las aberturas en planta baja. Eliminación del pretil con baranda de hierro. Chimenea en fachada.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

Fachadas. Aberturas con guardapolvo. Pretil sobre canecillos. Herrería de balcones. Carpintería

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Conforma un tramo de carácter significativo sobre la calle 25 de Mayo. Padrones 2875, 2876, 417150, 2878, 2880, 2881, 2891, 2909, 2908, 2907, 2906, 2905 y 2904.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Edificio que destaca por su correcta inserción en un predio esquina. Más allá de haber sufrido transformaciones en la decoración de su fachada, se constituye en un testimonio importántisimo de los lineamientos edificatorios de segunda mitad del siglo XIX.

Arquitectónica

Excelente ejemplo arquitectónico de edificio esquina siguiendo los lineamientos generados en Montevideo a partir de 1850, por su ubicación, el ritmo de aberturas de fachada y proporciones.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
2
Inventario patrimonial 2000
2
Inventario patrimonial 1983
2

8 Recomendaciones

Se recomienda retirar de la fachada la chimenea de acero inoxidable correspondiente al restorán de PB. Mantener sus valores actuales, revirtiendo alteraciones de aberturas de PB.

9 Bibliografía

 
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