Padrón 2864

1 Identificación

1.10 Descripción

Pequeño edificio de renta de la década de 1940, que distribuye en tres niveles los usos comercial, de oficina y vivienda. Recurre al lenguaje de la arquitectura renovadora y manifiesta en la fachada las diferentes funciones de sus niveles. Un amplio vano para la planta baja, una secuencia de pequeñas aberturas para el primer nivel, y un último piso rematado por una solución frecuente en viviendas de la época, un cuerpo saliente que se continúa en un balcón de mampostería. Integra un tramo heterogéneo, sin elementos destacables. Se encuentra en buen estado de conservación.

Protección patrimonial

GPP

1

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
No

Pertenencia a Tramos

P 6

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global
Desocupado
3.3 Uso original por planta
PB Comercio
EP Oficinas
PA Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta
PB Desocupado
EP Desocupado
PA Desocupado
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
EP
1
PA
1
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1940-1960
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Común
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
Enrique Corti, arq.
3.11 Autor construcción original
Juan Corti
3.12 Autor proyecto modificación
nc
3.13 Autor construcción modificación
nc
3.14 Observaciones
 

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Pozo de aire
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
10m
Altura en pisos: 
3pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hormigón armado
Entrepisos: 
Hormigón armado
Cubiertas: 
Azotea sobre - hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Sin datos
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Sin modificar
Exterior plantas altas: 
Sin modificar
Interior planta baja: 
Sin datos
Interior plantas altas: 
Sin datos
4.7 Observaciones

4.3, 4.5 y 4.6- No se pudo acceder. 4.3- Datos I 83.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

No se detectaron.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
No
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

nc

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Edificio que mantiene la altura de sus linderos, pero que a nivel de fachada no genera ninguna continuidad, acentuando el carácter heterogéneo del tramo, definido por construcciones diversas sin elementos destacables.
 

Arquitectónica

Discreto edificio de renta de la década de 1940 afiliado al lenguaje de la arquitectura renovadora. Su programa mixto se manifiesta hacia el exterior a través de una fachada que ofrece una solución distinta en función del uso de cada uno de sus niveles: un amplio vano central determina la planta baja comercial, una secuencia de pequeñas aberturas define el entrepiso destinado a oficinas, y un cuerpo saliente que se continúa en un balcón de mampostería rompiendo la simetría del conjunto da cuenta de una solución frecuente en las viviendas de la época.
 

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
1
Inventario patrimonial 2000
1
Inventario patrimonial 1983
0

8 Recomendaciones

Se recomienda que el edificio vuelva a tener usos para colaborar en revertir el proceso de vaciamiento que en su entorno se manifiesta en numerosos edificios desocupados.

9 Bibliografía

 
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