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Padrón 2863

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1 Identificación

1.1 Padrón:
2863
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Piedras
318
1.4 Manzana:
30
1.5 Solar:
13
1.6 Denominación original:
Cochera del Gallo
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
508m²
1.9 Observaciones:

1.1- Integrado al padrón 2862. 1.6- Dato I 83.

1.10 Descripcion: 

Edificio comercial construido a principios del siglo XX, modificado en 1950 para integrarlo a la construcción del padrón lindero 2862, destinado a casa de remates. Ambos padrones funcionan hoy como estacionamiento, al que se accede desde el padrón 2858 sobre la esquina. La composición de la fachada, de lenguaje racionalista con predominio de la horizontalidad, se resuelve en forma unitaria para los dos padrones.

Protección patrimonial

GPP

1

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

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2 Imágenes

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Comercial
3.2 Uso actual global:
Circulación
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Comercio
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Estacionamiento colectivo
  • EP
    Desocupado
  • PA
    Estacionamiento colectivo
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • EP
    1
  • PA
    1
3.5 Época original:
Fecha original: 
1907
Rango fechas: 
1900-1920
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
1950
Rango fechas: 
1940-1960
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Común
3.9 Protección legal:
3.10 Autor proyecto original:
sd
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
Octavio de los Campos, arq.
Milton Puente, arq.
Hipólito Tournier, arq.
3.13 Autor construcción modificación:
Octavio de los Campos, arq.
Milton Puente, arq.
Hipólito Tournier, arq.
3.14 Observaciones:

3.5- 1907: Ing. Capurro, construcción de galería del espacio central. Dato I 83.
3.6- 1950: De los Campos, Puente Tournier. Reforma y unificación con predio lindero. Dato I 83.

4.1 Descripción:
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Inclinada
Tipo:
Basilical
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
3
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hierro fundido
Pilares o columnas de hormigón armado
Cubiertas:
Sobre armadura metálica
De fibrocemento ondulado
Entrepisos:
Hormigón armado
Otros
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Modificado
Exterior plantas altas:
Modificado
Interior planta baja:
Poco modificado
Interior plantas altas:
Poco modificado
4.7. Observaciones:

4.3- Entrepiso de madera con perfilería metálica colgado de pilares / tensores de hierro. 4.5- Piso de parquet en PB con zonas dañadas debido a la circulación vehicular. 4.6- Respecto al original. Reforma 1950.

5.1 Elementos significativos:

Espacio central con galería colgada construida por Ing. Capurro.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.4 Relación del bien con su entorno:
Descripción: 

nc

6 Evaluación

Urbanística:

Edificio que, si bien mantiene la altura del tramo, resulta ajeno al carácter del entorno, no logrando integrarse al mismo ni material, ni rítmicamente.
Integra una cuadra heterogénea, carente de valores de conjunto y caracterizada por la cercana presencia del edificio del BROU.

Arquitectónica:

Edificio correcto en sí mismo, con facahada de claro lenguaje racionalista que se organiza según bandas horizontales definidas por los amplios vanos y los paños ciegos. Apela al revestimiento cerámico como recurso expresivo. Funciona junto a su lindero este -con quien comparte una misma fachada- como estacionamiento. Se destaca en el interior el espacio central.
 

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
1
Inventario Patrimonial 2000:
1
Inventario Patrimonial 1983:
0

8 Recomendaciones

Se recomienda un mejor aprovechamiento del edificio, cuyo entrepiso se encuentra subutilizado.

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