Padrón 2863

1 Identificación

1.1 Padrón
2863
1.2 Sector
 
1.3 Dirección
Piedras 318
1.4 Manzana
30
1.5 Solar
13
1.6 Denominación original
Cochera del Gallo
1.7 Denominación actual
sd
1.8 Área del terreno
508m2
1.9 Observaciones

1.1- Integrado al padrón 2862. 1.6- Dato I 83.

1.10 Descripción

Edificio comercial construido a principios del siglo XX, modificado en 1950 para integrarlo a la construcción del padrón lindero 2862, destinado a casa de remates. Ambos padrones funcionan hoy como estacionamiento, al que se accede desde el padrón 2858 sobre la esquina. La composición de la fachada, de lenguaje racionalista con predominio de la horizontalidad, se resuelve en forma unitaria para los dos padrones.

Protección patrimonial

GPP

1

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
No

Pertenencia a Tramos

P 6

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial
3.2 Uso actual global
Circulación
3.3 Uso original por planta
PB Comercio
3.4 Uso actual por planta
PB Estacionamiento colectivo
EP Desocupado
PA Estacionamiento colectivo
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
EP
1
PA
1
3.5 Época original
Fecha original: 
1907
Rango fechas: 
1900-1920
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
1950
Rango fechas: 
1940-1960
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Común
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
sd
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
Octavio de los Campos, arq.
Milton Puente, arq.
Hipólito Tournier, arq.
3.13 Autor construcción modificación
Octavio de los Campos, arq.
Milton Puente, arq.
Hipólito Tournier, arq.
3.14 Observaciones

3.5- 1907: Ing. Capurro, construcción de galería del espacio central. Dato I 83.
3.6- 1950: De los Campos, Puente Tournier. Reforma y unificación con predio lindero. Dato I 83.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Inclinada
Tipo: 
Basilical
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
10m
Altura en pisos: 
3pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hierro fundido
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hormigón armado
Entrepisos: 
Hormigón armado
Entrepisos: 
Otros
Cubiertas: 
Sobre armadura metálica
Cubiertas: 
De fibrocemento ondulado
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Bueno
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Modificado
Exterior plantas altas: 
Modificado
Interior planta baja: 
Poco modificado
Interior plantas altas: 
Poco modificado
4.7 Observaciones

4.3- Entrepiso de madera con perfilería metálica colgado de pilares / tensores de hierro. 4.5- Piso de parquet en PB con zonas dañadas debido a la circulación vehicular. 4.6- Respecto al original. Reforma 1950.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

Espacio central con galería colgada construida por Ing. Capurro.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
No
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

nc

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Edificio que, si bien mantiene la altura del tramo, resulta ajeno al carácter del entorno, no logrando integrarse al mismo ni material, ni rítmicamente.
Integra una cuadra heterogénea, carente de valores de conjunto y caracterizada por la cercana presencia del edificio del BROU.

Arquitectónica

Edificio correcto en sí mismo, con facahada de claro lenguaje racionalista que se organiza según bandas horizontales definidas por los amplios vanos y los paños ciegos. Apela al revestimiento cerámico como recurso expresivo. Funciona junto a su lindero este -con quien comparte una misma fachada- como estacionamiento. Se destaca en el interior el espacio central.
 

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
1
Inventario patrimonial 2000
1
Inventario patrimonial 1983
0

8 Recomendaciones

Se recomienda un mejor aprovechamiento del edificio, cuyo entrepiso se encuentra subutilizado.

9 Bibliografía

 
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