Padrón 2862

1 Identificación

1.1 Padrón
2862
1.2 Sector
 
1.3 Dirección
Piedras 330, s/n
1.4 Manzana
30
1.5 Solar
12
1.6 Denominación original
Gomensoro y Castells
1.7 Denominación actual
sd
1.8 Área del terreno
519m2
1.9 Observaciones

1.1- Integrado al padrón 2863. 1.6- Dato I 83.

1.10 Descripción

Edificio comercial destinado a casa de remates construido en 1950. Incluye dos padrones, que incorporaron al edificio de nueva planta, una construcción preexistente en el padrón contiguo. Con leves modificaciones funciona hoy como estacionamiento, al que se le accede desde el padrón 2858 sobre la esquina. La composición de la fachada, de lenguaje racionalista con predominio de la horizontalidad, se resuelve en forma unitaria para los dos padrones.

Protección patrimonial

GPP

1

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
No

Pertenencia a Tramos

P 6

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial
3.2 Uso actual global
Circulación
3.3 Uso original por planta
PB Remate
EP Remate
PA Remate
3.4 Uso actual por planta
PB Estacionamiento colectivo
EP Estacionamiento colectivo
PA Estacionamiento colectivo
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
EP
1
PA
1
3.5 Época original
Fecha original: 
1950
Rango fechas: 
1940-1960
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Común
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
Octavio de los Campos, arq.
Milton Puente, arq.
Hipólito Tournier, arq.
3.11 Autor construcción original
Hipólito Tournier, arq.
Octavio de los Campos, arq
Milton Puente, arq.
3.12 Autor proyecto modificación
nc
3.13 Autor construcción modificación
nc
3.14 Observaciones

3.1- El predio fue originalmente cementerio de la vecina Iglesia de San Francisco, dato I 83.
3.4- Edificio usado como estacionamiento colectivo con acceso por padrón 2858 Sector A.
3.5- Dato I 83.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Cubierta: 
Inclinada
Tipo: 
Patio lateral
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
10m
Altura en pisos: 
2pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hormigón armado
Entrepisos: 
Hormigón armado
Cubiertas: 
Azotea sobre - hormigón armado
Cubiertas: 
Otros
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Bueno
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Sin modificar
Exterior plantas altas: 
Sin modificar
Interior planta baja: 
Sin modificar
Interior plantas altas: 
Sin modificar
4.7 Observaciones

4.3- Estructura liviana con chapa traslúcida sobre patio lateral.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

No se detectaron.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

El predio habría sido originalmente cementerio de la iglesia de San Francisco, que se ubica próxima al sitio.

Fuentes: 
Dato I 83.
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
No
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 
 

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Edificio que, si bien altimétricamente mantiene las características del tramo, desde el punto de vista expresivo resulta ajeno al carácter del área. Su fachada organizada en fajas horizontales y dominada por el revestimiento cerámico, no se integra ni rítmica ni materialmente al entorno urbano.
Integra una cuadra heterogénea, carente de valores de conjunto y caracterizada por la cercana presencia del edificio del BROU. Conforma con su lindero del Padrón 2863 un conjunto con fachada unitaria para ambos padrones.

Arquitectónica

Edificio correcto en sí mismo, con un lenguaje racionalista que en fachada se organiza según bandas horizontales, alternando fajas de amplios vanos con fajas ciegas apelando al revestimiento cerámico como recurso expresivo. Funciona junto a su lindero oeste -con quien comparte una misma fachada- como estacionamiento.
 

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
1
Inventario patrimonial 2000
1
Inventario patrimonial 1983
0

8 Recomendaciones

Se recomienda un mejor aprovechamiento de las posibilidades que el edificio ofrece para actividades que enriquezcan la oferta de la Ciudad Vieja.

9 Bibliografía

 
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