Padrón 2857 - Edificio Mc. Lean

1 Identificación

1.10 Descripción

El edificio Mc. Lean, obra de los arquitectos Herrán y Crespi, fue construido en la década de 1930, ubicado sobre la calle Solís, enfrentando el gran volumen del Banco República. Se estructura en cuatro niveles destinado a oficinas con base comercial, conservando actualmente el mismo destino. Su fachada, que incorpora las corrientes de la arquitectura renovadora, recoge influencias Art Déco en una composición que refiere al teatro parisino de Champs Elysées, obra de Auguste Perret. Destaca el trabajo de herrería y los bajorrelieves de Antonio Pena, hoy parcialmente desdibujados por la aplicación de balai. Es el único padrón construido en una cuadra donde predomina el vacío producido por masivas demoliciones. Su estado de conservación es bueno.

Protección patrimonial

GPP

3

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
No

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Administración
3.2 Uso actual global
Administración
3.3 Uso original por planta
SS Depósito
PB Comercio
PA Oficinas
3.4 Uso actual por planta
SS Depósito
PB Oficinas
PA Oficinas, Apartamentos
3.4.1 Niveles por planta
SS
1
PB
1
PA
3
3.5 Época original
Fecha original: 
1931
Rango fechas: 
1920-1940
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Común
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
Crespi, arq.
Jorge Herrán, arq.
3.11 Autor construcción original
Bomio, arq.
Julio Etchebarne, arq.
Elías Ciurich, arq.
3.12 Autor proyecto modificación
nc
3.13 Autor construcción modificación
nc
3.14 Observaciones

3.4- Comparte usos de administración y habitación. SS - Sala de máquinas. PB - Empresa marítima y Consulado General de Finlandia.
3.5- Corresponde a Permiso de Construcción. Dato: "Guía Art Decó".
3.10- Figura en fachada.
3.11- Dato I 83.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Pozo de aire
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
15m
Altura en pisos: 
4pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hormigón armado
Entrepisos: 
Hormigón armado
Cubiertas: 
Azotea sobre - hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción
Muy buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Muy bueno
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Sin modificar
Exterior plantas altas: 
Sin modificar
Interior planta baja: 
Sin modificar
Interior plantas altas: 
Sin modificar
4.7 Observaciones

4.2- Son 15 metros sobre línea de edificación y 5 metros en gálibo. Son 4 pisos sobre línea de edificación y 2 pisos en gálibo. 4.5- El revoque en fachada presenta problemas de resquebrajamiento y desprendimiento en algunos sectores.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

Fachada. Herrería de puertas y balcones. Bajorrelieves de Antonio Pena.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
No
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

nc

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Edificio de jerarquía, correspondiente al único padrón construído  en un tramo caracterizado por el vacío producido por masivas demoliciones. El resultado de las mismas ha sido una sucesión de espacios vacíos entre los que el único edificio no demolido permanece como objeto aislado y con sus medianeras expuestas.
 

Arquitectónica

Edificio de oficinas con comercio en PB, construído en la década de 1930. Constituye un buen ejemplo de incorporación de elementos de la arquitectura renovadora, que se conjuga con componentes Art Déco en una composición de claras influencias de Auguste Perret. En su fachada tripartita, de cuidadas proporciones, se destacan los bajorrelieves de Antonio Pena, los trabajos de herrería de puertas y balcones, así como la nobleza y calidad de los materiales empleados.
 

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
3
Inventario patrimonial 2000
2
Inventario patrimonial 1983
3

8 Recomendaciones

Se recomienda mantener su fachada original y sus elementos significativos.

9 Bibliografía

  1. Arana, Mariano; Mazzini, Andrés; Ponte, Cecilia; Schelotto, Salvador: “Guía Art Decó”, p. 25. Ed. Dos Puntos. Montevideo, 1999.
  2. “Guías ELARQA de Arquitectura” tomo 1, Ciudad Vieja, p. 94. Ed. Dos Puntos. Montevideo, 1994.
  3. Revista "Arquitectura" N°175, pp.129a131. SAU. Montevideo, julio- agosto de 1932.
  4. Revista "El Progreso Arquitectónico en el Uruguay" N°XXXIV-XXXV, pp. 6 a 11. Montevideo. IHA. Carp.1685/22 a 27.
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