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Padrón 2854

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1 Identificación

1.1 Padrón:
2854
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Cerrito
323
,
Cerrito
325
,
Cerrito
327
,
Cerrito
329
1.4 Manzana:
30
1.5 Solar:
4
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
1034m²
1.9 Observaciones:
1.10 Descripcion: 

Edificio de propiedad horizontal construido en 1957 para albergar viviendas y oficinas, con locales comerciales en planta baja. Su fachada maneja un lenguaje racionalista, que debido a la utilización de materiales de revestimiento y el gran desarrollo de la misma, genera una ruptura que anticipa la fragmentación inmediata al entorno del BROU. Su estado de conservación es bueno.

Protección patrimonial

GPP

1

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

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2 Imágenes

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global:
Comercial/Habitación
3.3 Uso original por planta:
  • SS
    Depósito
  • PB
    Oficinas
  • PB
    Comercio
  • PA
    Apartamentos
  • PA
    Oficinas
3.4 Uso actual por planta:
  • SS
    Depósito
  • PB
    Oficinas
  • PB
    Comercio
  • PA
    Apartamentos
3.4.1 Niveles por planta:
  • SS
    1
  • PB
    1
  • PA
    3
3.5 Época original:
Fecha original: 
1957
Rango fechas: 
1940-1960
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
1993
Rango fechas: 
1980-2000
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Horizontal
3.9 Protección legal:
3.10 Autor proyecto original:
sd
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
B. Caram, arq.
J. Llona, arq.
3.13 Autor construcción modificación:
nc
3.14 Observaciones:

3.5- Dato I 83.
3.6 y 3.12- Datos I 2000. Cambios en la organización interna en planta baja.

4.1 Descripción:
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Pozo de aire
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
4
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hormigón armado
Cubiertas:
Azotea sobre - hormigón armado
Entrepisos:
Hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Sin modificar
Exterior plantas altas:
Poco modificado
Interior planta baja:
Modificado
Interior plantas altas:
Sin modificar
4.7. Observaciones:

4.6- Cerramiento de algunos balcones con rejas o ventanas. Cambios en la organización interna de planta baja.

5.1 Elementos significativos:

No se detectaron.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.4 Relación del bien con su entorno:
Descripción: 

nc

6 Evaluación

Urbanística:

Edificio que, si bien por su altura y manejo volumétrico se integra al contexto urbano, genera una ruptura debido a su revestimiento cerámico totalmente ajeno al carácter del área.
 

Arquitectónica:

Discreto edificio de propiedad horizontal construído en 1957 para albergar viviendas y oficinas, con locales comerciales en PB. Su fachada, de discreto lenguaje racionalista, se descompone en una sucesión de paños verticales generados a partir del avance de los sectores de balcones respecto del plano principal, relacionándose con el carácter del área, que emplea revestimiento de plaqueta imitación ladrillo como recurso expresivo.
 

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
1
Inventario Patrimonial 2000:
1
Inventario Patrimonial 1983:
1

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