Padrón 2854

1 Identificación

1.10 Descripción

Edificio de propiedad horizontal construido en 1957 para albergar viviendas y oficinas, con locales comerciales en planta baja. Su fachada maneja un lenguaje racionalista, que debido a la utilización de materiales de revestimiento y el gran desarrollo de la misma, genera una ruptura que anticipa la fragmentación inmediata al entorno del BROU. Su estado de conservación es bueno.

Protección patrimonial

GPP

1

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
No

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global
Comercial/Habitación
3.3 Uso original por planta
SS Depósito
PB Oficinas, Comercio
PA Apartamentos, Oficinas
3.4 Uso actual por planta
SS Depósito
PB Oficinas, Comercio
PA Apartamentos
3.4.1 Niveles por planta
SS
1
PB
1
PA
3
3.5 Época original
Fecha original: 
1957
Rango fechas: 
1940-1960
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
1993
Rango fechas: 
1980-2000
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Horizontal
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
sd
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
B. Caram, arq.
J. Llona, arq.
3.13 Autor construcción modificación
nc
3.14 Observaciones

3.5- Dato I 83.
3.6 y 3.12- Datos I 2000. Cambios en la organización interna en planta baja.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Pozo de aire
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
10m
Altura en pisos: 
4pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hormigón armado
Entrepisos: 
Hormigón armado
Cubiertas: 
Azotea sobre - hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Bueno
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Sin modificar
Exterior plantas altas: 
Poco modificado
Interior planta baja: 
Modificado
Interior plantas altas: 
Sin modificar
4.7 Observaciones

4.6- Cerramiento de algunos balcones con rejas o ventanas. Cambios en la organización interna de planta baja.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

No se detectaron.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
No
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

nc

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Edificio que, si bien por su altura y manejo volumétrico se integra al contexto urbano, genera una ruptura debido a su revestimiento cerámico totalmente ajeno al carácter del área.
 

Arquitectónica

Discreto edificio de propiedad horizontal construído en 1957 para albergar viviendas y oficinas, con locales comerciales en PB. Su fachada, de discreto lenguaje racionalista, se descompone en una sucesión de paños verticales generados a partir del avance de los sectores de balcones respecto del plano principal, relacionándose con el carácter del área, que emplea revestimiento de plaqueta imitación ladrillo como recurso expresivo.
 

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
1
Inventario patrimonial 2000
1
Inventario patrimonial 1983
1

9 Bibliografía

 
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