Padrón 2838

1 Identificación

1.10 Descripción

Ejemplo de vivienda asociada en vertical construida a principios del siglo XX. Interiormente sufrió modificaciones en planta baja, adaptando la original vivienda para uso de oficina. La fachada refleja tales modificaciones, pero conserva su composición simétrica original en la planta alta. Con elementos historicistas de lenguaje afrancesado, destaca el cuerpo central curvo, las aberturas enmarcadas por columnas de orden dórico, el diseño geométrico bajo la cornisa, y la decoración aplicada sobre el pretil. El edificio se conserva en buen estado, integrando un entorno de escala y altura homogénea.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
Si

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Habitación
3.2 Uso actual global
Desocupado
3.3 Uso original por planta
PB Vivienda unifamiliar
PA Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta
PB Desocupado
PA Desocupado
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
1
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1900-1920
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
No corresponde
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
sd
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
sd
3.13 Autor construcción modificación
sd
3.14 Observaciones

3.2- Se presume desocupado.
3.6- Sin determinar fecha de intervenciones en planta baja: sustitución de uso residencial por comercial con alteración de fachada.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Pozo de aire
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
9m
Altura en pisos: 
2pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hormigón armado
Entrepisos: 
Hormigón armado
Cubiertas: 
Azotea sobre - hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Sin datos
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Muy modificado
Exterior plantas altas: 
Sin modificar
Interior planta baja: 
Modificado
Interior plantas altas: 
Sin modificar
4.7 Observaciones

4.3, 4.5 y 4.6- No se pudo acceder. 4.3- Datos I 83. 4.6- En fachada en planta baja se ha agregado un portón de chapa que afecta notoriamente la imagen original. Vivienda en planta baja convertida a locales. No habiendo podido acceder, se presumen intervenciones en interior.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

Fachada: composición, bow window, loggias y elementos ornamentales.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Pertenece a un tramo homogéneo y con características señalables, en el que, por escala, altura y rítmica de las edificaciones, se genera un entorno armónico y significativo. Padrones 2719, 2721, 2722, 2724, 2837, 2838, 2839 y 2840.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Edificio que muestra una cuidadosa ejecución con excelentes materiales, integrándose por escala, altura y rítmica a un entorno armónico. Se destaca en PA su bow-window, cuya curvatura constituye una nota singular en el tramo dominado por fachadas planas.
 

Arquitectónica

Edificio de vivienda, que en PB ha sufrido modificaciones que también han distorsionado su fachada, alterando sus revestimientos y vanos. En PA la fachada historicista de clara filiación francesa conserva su composición simétrica original, destacándose el elegante cuerpo central curvo con su ménsula profusamente ornamentada y las loggias que lo flanquean. Las aberturas enmarcadas por columnas de orden dórico, las rejas de los dos balcones de PA, el diseño geométrico bajo la cornisa, así como el pretil con su balaustrada y su decoración aplicada, son testimonio de una arquitectura de gran calidad, tanto en el diseño como en lo constructivo.
 

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
2
Inventario patrimonial 2000
2
Inventario patrimonial 1983
2

8 Recomendaciones

Se recomienda recuperar la fachada en su tramo de PB mediante un diseño que se relacione con la composición original, atendiendo a la lógica que regula la PA.

9 Bibliografía

 
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