Padrón 2820B

1 Identificación

1.1 Padrón
2820
1.2 Sector
B
1.3 Dirección
25 de Mayo s/n
1.4 Manzana
26
1.5 Solar
0
1.6 Denominación original
sd
1.7 Denominación actual
sd
1.8 Área del terreno
452m2
1.9 Observaciones

1.1- Padrón que contiene tres construcciones, producto de la unificación de dos solares, 28 -que ya contenía dos construcciones- y 1. Datos correspondientes al edificio sobre 25 de Mayo.

1.10 Descripción

Padrón que presenta tres construcciones, producto de la unificación de dos solares. Un edificio sobre la esquina, sector A. Sobre 25 de Mayo, un segundo edificio, sector B, construido en la primera década del siglo XX, destinado originalmente a vivienda con planta baja comercial. Actualmente local comercial, comunicando la planta baja con el edificio lindero sobre la esquina. La fachada presenta un tratamiento con almohadillado y aberturas decoradas con chambranas y guardapolvos triangulares. El eje central es jerarquizado por la ornamentación del pretil y la cornisa. La planta baja ha sido alterada, incorporando cerramientos vidriados y perfiles metálicos, se destaca un mirador sobre el nivel superior y el balcón de hierro. La tercera construcción, se ubica sobre Colón, sector C. El estado de conservación es bueno.

Protección patrimonial

GPP

3

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
Si

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global
Comercial
3.3 Uso original por planta
PB Comercio
PA Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta
PB Comercio
PA Comercio
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
1
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1900-1920
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
SD
Rango fechas: 
2000-2010
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Horizontal
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
sd
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
P. Nadal
3.13 Autor construcción modificación
sd
3.14 Observaciones

3.6- Leve alteración de la fachada en planta baja, incorporación de un acceso en la vidriera y utilización del anterior como ventana.
3.12- Dato CEPCV.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Patio lateral
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
8m
Altura en pisos: 
2pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Muros portantes de ladrillo
Entrepisos: 
A la porteña de tirantería aserrada
Cubiertas: 
Azotea sobre - a la porteña
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Bueno
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Poco modificado
Exterior plantas altas: 
Sin modificar
Interior planta baja: 
Poco modificado
Interior plantas altas: 
Sin datos
4.7 Observaciones

4.6- Leve alteración de la fachada en planta baja, unificado en planta baja con el edificio del mismo padrón del sector A. Pintura en revoque de fachada. Incorporación de un acceso en la vidriera y utilización del anterior como ventana.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

Fachada, tratamiento ornamental con elementos asociados a vanos, dinteles, cornisas, ménsulas y pretiles. Baranda de hierro en balcón corrido y pretiles. Almohadillado en revoque de ambos niveles. Mirador.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Integra tramo significativo con valor por la presencia del edificio del Museo de Arte Pre-Colombino e Indígena y por la sucesión de edificios de similar carácter, lenguaje y tratamiento de fachada, fundamentalmente sobre la manzana 26, acera sur. Padrones 2813, 2814, 2815, 2816, 2817, 2818, 2819, 2820 A, 2820 B, 2774, 2775, 2776, 2777, 2778 y 2779.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Buen edificio que conserva alineación y altura similar a linderos, y que por sus cualidades formales contribuye a calificar un tramo homogéneo sobre la calle 25 de Mayo.

Arquitectónica

Buen testimonio de la arquitectura de principios del siglo XX, que se destaca por la composición y el tratamiento decorativo de su fachada.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
3
Inventario patrimonial 2000
3
Inventario patrimonial 1983
3

8 Recomendaciones

Mantener la fachada.

9 Bibliografía

 
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