Padrón 2820A

1 Identificación

1.1 Padrón
2820
1.2 Sector
A
1.3 Dirección
Colón 1443, 1445
25 de Mayo s/n
1.4 Manzana
26
1.5 Solar
1
1.6 Denominación original
sd
1.7 Denominación actual
sd
1.8 Área del terreno
452m2
1.9 Observaciones

1.1- Padrón que contiene tres construcciones, producto de la unificación de dos solares, 28 -que contenía dos construcciones- y 1. Datos correspondientes al edificio de la esquina.

1.10 Descripción

Padrón que presenta tres construcciones, producto de la unificación de dos solares. Un edificio sobre la esquina, construido en las primeras décadas del siglo XX, para uso de vivienda con planta baja comercial. Actualmente presenta dos locales, uno de ellos desocupado y el otro con actividad financiera, comunicado con su lindero por 25 de Mayo. El nivel superior se encuentra desocupado. La fachada se compone a través de una saliente sobre la esquina y aberturas con chambranas coronadas por guirnaldas que se repiten en el pretil. Sobre 25 de Mayo, un segundo edificio, sector B. La tercera construcción, se ubica sobre Colón, sector C. El estado de conservación es bueno.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
Si

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global
Comercial
3.3 Uso original por planta
PB Comercio
PA Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta
PB Comercio
PA Desocupado
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
1
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1900-1920
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
SD
Rango fechas: 
2000-2010
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Horizontal
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
sd
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
P. Nadal
3.13 Autor construcción modificación
sd
3.14 Observaciones

3.4- Vivienda desocupada.
3.6- Modificaciones de planta baja para locales comerciales.
3.12- Dato CEPCV.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Patio lateral
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
7m
Altura en pisos: 
2pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Muros portantes de ladrillo
Entrepisos: 
Bovedilla plana
Cubiertas: 
Azotea sobre - bovedilla
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Bueno
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Poco modificado
Exterior plantas altas: 
Sin modificar
Interior planta baja: 
Poco modificado
Interior plantas altas: 
Sin datos
4.7 Observaciones

4.6- Se presumen modificaciones en planta baja para albergar local comercial, unificando la misma con el edificio del mismo padrón sector B. Pintura en revoque de fachada.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

Fachadas, tratamiento ornamental con elementos asociados a vanos (antepechos y dinteles), friso, pretiles. Barandas de hierro en balcones.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Integra tramo significativo con valor por la presencia del edificio del Museo de Arte Pre-Colombino e Indígena y por la sucesión de edificios de similar carácter, lenguaje y tratamiento de fachada, fundamentalmente sobre la manzana 26, acera sur. Padrones 2813, 2814, 2815, 2816, 2817, 2818, 2819, 2820 A, 2820 B, 2774, 2775, 2776, 2777, 2778 y 2779.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Interesante edificio que por su volumen y su composición de fachada contribuye a calificar un tramo formalmente homogéneo sobre la calle 25 de Mayo.

Arquitectónica

Interesante edificio que se destaca por su volumen que enfatiza la presencia de la esquina, y por los ritmos y el tratamiento decorativo de la fachada.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
2
Inventario patrimonial 2000
2
Inventario patrimonial 1983
3

8 Recomendaciones

Mantener la fachada.

9 Bibliografía

 
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