Padrón 2819

1 Identificación

1.10 Descripción

Edificio de planta baja y dos niveles construido a fines del siglo XIX y reformado en 1991. Dentro del tratamiento de fachada se establecen diferencias en cuanto a lenguaje y materiales entre la planta baja, de destino comercial con los niveles superiores de vivienda. A ello se suma un tratamiento ornamental diferenciado según los niveles, el que se va enriqueciendo a medida que se asciende: la planta baja, despojada; el primer piso, con tres vanos adintelados posee chambranas con claves y balcones individuales; el último piso, también de tres vanos con balcón corrido, presentando guardapolvos curvos y tímpanos ornamentados. Los balcones son de hierro de profusa decoración. Por sus valores testimoniales integra y conforma un tramo de interés. El estado de conservación es bueno.

Protección patrimonial

GPP

3

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
Si

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global
Habitación
3.3 Uso original por planta
PB Comercio
PA Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta
PB Hotel
PA Hotel
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
2
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1860-1880
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
SD
Rango fechas: 
1980-2000
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Común
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
sd
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
Roberto Duter, arq.
3.13 Autor construcción modificación
sd
3.14 Observaciones

3.6 y 3.12- Datos I 2000.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Patio lateral
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
10m
Altura en pisos: 
3pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Muros portantes de ladrillo
Entrepisos: 
Bovedilla
Cubiertas: 
Azotea sobre - bovedilla
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Bueno
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Poco modificado
Exterior plantas altas: 
Sin modificar
Interior planta baja: 
Poco modificado
Interior plantas altas: 
Sin datos
4.7 Observaciones

4.6- Según I 2000 en 1996 se comunicó este padrón con el contiguo 2820, solar 28. No se pudo constatar.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

Fachada. En planta baja pilares de fundición en vanos del local comercial. Piso de mármol en damero.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Integra tramo significativo con valor por la presencia del edificio del Museo de Arte Pre-Colombino e Indígena y por la sucesión de edificios de similar carácter, lenguaje y tratamiento de fachada, fundamentalmente sobre la manzana 26, acera sur. Padrones 2813, 2814, 2815, 2816, 2817, 2818, 2819, 2820, 2774, 2775, 2776, 2777, 2778 y 2779.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Edificio que por mantener la altura y las alineaciones predominantes, asi como por sus ritmos de fachada se integra adecuadamente al tramo y por su buena resolución formal contribuye a calificarlo.

Arquitectónica

Buen edificio que se destaca por los ritmos y el tratamiento decorativo de la fachada.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
3
Inventario patrimonial 2000
3
Inventario patrimonial 1983
3

8 Recomendaciones

Mantener en los valores señalados.

9 Bibliografía

 
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