Padrón 2813

1 Identificación

1.1 Padrón
2813
1.2 Sector
 
1.3 Dirección
25 de Mayo 260, 258, 256, 254, s/n
Pérez Castellanos 1446, 1444
1.4 Manzana
26
1.5 Solar
21
1.6 Denominación original
sd
1.7 Denominación actual
sd
1.8 Área del terreno
377m2
1.9 Observaciones
 

1.10 Descripción

Edificio de renta construido entorno a 1940. Presenta tres niveles los cuales fueron proyectados para albergar siete apartamentos por piso y locales comerciales en planta baja. Este edificio en esquina intercala volúmenes macizos y balcones con balaustradas los cuales sobresalen respecto al plano de fachada conformando una fuerte volumetría. Su estado de mantenimiento es bueno.

Protección patrimonial

GPP

1

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
Si

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global
Comercial/Habitación
3.3 Uso original por planta
PB Comercio
PA Apartamentos
3.4 Uso actual por planta
PB Comercio, Bar
PA Apartamentos
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
2
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1940-1960
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Horizontal
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
Ildo Pisani, ing.
3.11 Autor construcción original
José María Andrade
3.12 Autor proyecto modificación
n/c
3.13 Autor construcción modificación
n/c
3.14 Observaciones

3.10- Dato I 2000.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Pozo de aire
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
9m
Altura en pisos: 
3pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hormigón armado
Entrepisos: 
Hormigón armado
Cubiertas: 
Azotea sobre - hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Bueno
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Poco modificado
Exterior plantas altas: 
Sin modificar
Interior planta baja: 
Sin modificar
Interior plantas altas: 
Sin modificar
4.7 Observaciones

4.6- Cambio de aberturas en algunos locales.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

Corredor de primer piso iluminado a través de piezas de vidrio de diámetro aproximado 10 cm, lleva la marca de Cristalerías del Uruguay, según I 83.

 

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Integra un tramo significativo de valores arquitectónicos variados, en altimetría, carácter y lenguaje sobre la calle peatonal Pérez Castellano. Padrones 2807, 2808, 2809, 2810, 2811, 2812, 2813, 2689, 2688, 2687, 2686, 2685, 2684, 2683 y 2682. Por 25 de Mayo se integra a tramo significativo con valor por la presencia del edificio del Museo de Arte Pre-Colombino e Indígena y por la sucesión de edificios de similar carácter, lenguaje y tratamiento de fachada, fundamentalmente sobre la manzana 26, acera sur. Padrones 2813, 2814, 2815, 2816, 2817, 2818, 2819, 2820, 2774, 2775, 2776, 2777, 2778 y 2779.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Edificio de fuerte presencia por su masa y juego volumétrico, a pesar de lo cual se integra adecuadamente a un tramo de interés por mantener la altura predominante.

Arquitectónica

Correcto edificio cuya volumetría enfatiza adecuadamente la presencia de la esquina.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
1
Inventario patrimonial 2000
1
Inventario patrimonial 1983
1

9 Bibliografía

 
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