Padrón 2796

1 Identificación

1.10 Descripción

Edificio de vivienda con base comercial construido en la década de 1930. Se desarrolla en dos niveles albergando locales comerciales y seis viviendas en la planta baja - distribuidas de manera simétrica a lo largo de un pasillo central - y dos viviendas con acceso diferenciado en el segundo nivel. En fachada la planta superior se destaca por la presencia de dos volúmenes salientes a modo de bow-windows unificados por el pretil, a la vez que presenta ornamentos geométricos de mármol en los antepechos de las ventanas y en el pretil. El manejo de las formas remite a modelos pretéritos, aunque contiene incipientes elementos propios de su época, manteniendo una correcta integración al entorno.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
No

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global
Comercial/Habitación
3.3 Uso original por planta
PB Comercio, Apartamentos
PA Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta
PB Comercio, Desocupado, Apartamentos
PA Vivienda unifamiliar
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
1
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1920-1940
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Común
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
sd
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
nc
3.13 Autor construcción modificación
nc
3.14 Observaciones

3.4- En planta baja hay dos locales comerciales, uno cerrado y el otro es tienda de ropa.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Pozo de aire
Tipo: 
Corredor o galería
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
9m
Altura en pisos: 
2pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Muros portantes de ladrillo
Entrepisos: 
Hormigón armado
Cubiertas: 
Azotea sobre - hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Bueno
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Poco modificado
Exterior plantas altas: 
Sin modificar
Interior planta baja: 
Sin modificar
Interior plantas altas: 
Sin modificar
4.7 Observaciones

4.6- Se realizó un entrepiso metálico parcial en el local comercial. Modificaciones en fachada en planta baja con agregado de revestimiento en granito rosado y pintura.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

Fachada. Vitral bajo claraboya en el patio principal, según I 83. Piso en damero, zócalo de mármol en el acceso a la planta alta, balaustrada en patio principal en planta alta.

 

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
No
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

nc

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Edificio que por mantener la altura y alineaciones predominantes se integra adecuadamente al tramo.

Arquitectónica

Edificio de principios del siglo XX que se destaca por la atípica resolución formal de la fachada.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
2
Inventario patrimonial 2000
2
Inventario patrimonial 1983
2

8 Recomendaciones

Integrar la cartelería y las instalaciones mecánicas en el diseño de fachada.

9 Bibliografía

 
Compartir