Padrón 2785

1 Identificación

1.1 Padrón
2785
1.2 Sector
 
1.3 Dirección
Pérez Castellanos 1494, s/n
Cerrito
1.4 Manzana
25
1.5 Solar
17
1.6 Denominación original
sd
1.7 Denominación actual
sd
1.8 Área del terreno
312m2
1.9 Observaciones

1.1- Unificación de padrones 2785 y 2784.

1.10 Descripción

Edificio de propiedad horizontal de cinco niveles con planta baja comercial actualmente desocupada. Proyectado por los Arquitectos Kimelman, Flom y Graetz, presenta elementos recurrentes en otras obras de los mismos autores como balcones de forma triangular.

Protección patrimonial

GPP

1

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
Si

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global
Habitación
3.3 Uso original por planta
PB Comercio
PA Apartamentos
3.4 Uso actual por planta
PB Desocupado
PA Apartamentos
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
4
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1980-2000
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad
Pública
3.8 Régimen
Horizontal
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
Kimelman, arq.
Flom, arq.
Graetz, arq.
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
nc
3.13 Autor construcción modificación
nc
3.14 Observaciones

3.10- Dato I 2000.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Pozo de aire
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
14m
Altura en pisos: 
5pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hormigón armado
Entrepisos: 
Hormigón armado
Cubiertas: 
Azotea sobre - hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Bueno
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Sin modificar
Exterior plantas altas: 
Sin modificar
Interior planta baja: 
Sin datos
Interior plantas altas: 
Sin modificar
4.7 Observaciones

4.6- Vanos tapiados en planta baja, correspondientes a locales comerciales.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

No se detectaron.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Integra un tramo significativo, de carácter heterogéneo, sobre la calle peatonal Pérez Castellano. Padrones: 2642, 2643, 2644, 2645, 2646, 2647, 2648, 2649, 2785, 2783, 2782, 2781, 2780 y 2779.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Edificio reciente que se integra adecuadamente al entorno por su masa y su tratamiento formal.

Arquitectónica

Correcto edificio que se destaca por su volumetría que enfatiza la presencia de la esquina.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
1
Inventario patrimonial 2000
1
Inventario patrimonial 1983
NC

9 Bibliografía

 
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