Padrón 2783

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1 Identificación

1.1 Padrón:
2783
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Pérez Castellanos
1488
1.4 Manzana:
25
1.5 Solar:
16
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
237m²
1.9 Observaciones:
1.10 Descripcion: 

Vivienda construida a fines del siglo XIX, desarrollada en un nivel. Originalmente albergó una vivienda y actualmente se encuentra descocupado pero con proyecto aprobado en fecha Julio de 2010 con destino hotel. A excepción del retiro del friso que enmarcaba superiormente el zócalo, la fachada se mantiene inalterada respecto a una reforma de principios del siglo XX. Forma un conjunto de similares características con su lindero Sur, padrón 2782.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Monumento histórico
Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

PC 3

Plano de ubicación

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Plan Especial de Ordenación, Protección y Mejora de Ciudad Vieja (PDF 76,4 MB)

2 Imágenes

Fachada

Inventario 2010
Exterior
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Inventario 2000
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Inventario 1983
Inventario 1983
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Tramo

Todos los tramos

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Habitación
3.2 Uso actual global:
Desocupado
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Desocupado
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1880-1900
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
SD
Rango fechas: 
1900-1920
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Común
3.9 Protección legal:
Protección departamental
3.10 Autor proyecto original:
sd
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
sd
3.13 Autor construcción modificación:
sd
3.14 Observaciones:

3.6- Reforma de fachada en 1910, dato I 83. Existe proyecto aprobado para Hotel en 2010. Dato CEPCV.

4.1 Descripción:

Ver 1.10
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Patio lateral
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
1
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Muros portantes de ladrillo
Cubiertas:
Azotea sobre - bovedilla
Entrepisos:
No corresponde
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Poco modificado
Exterior plantas altas:
No corresponde
Interior planta baja:
Sin modificar
Interior plantas altas:
No corresponde
4.7. Observaciones:

4.5- Desde el exterior se presume buen estado de conservación. 4.6- Las aberturas originales fueron sustituidas por vidrios templados manteniendo las dimensiones de los vanos.
5.1 Elementos significativos:

Fachada: composición general y elementos decorativos.

 

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Elementos significativos
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5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

nc
5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.
Fuentes: 

nc
5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

Integra un tramo significativo, de carácter heterogéneo, sobre la calle peatonal Pérez Castellano. Padrones: 2642, 2643, 2644, 2645, 2646, 2647, 2648, 2649, 2785, 2783, 2782, 2781, 2780 y 2779. Integra conjunto con características arquitectónicas comunes en altura, carácter y lenguaje a su lindero padrón 2782.

6 Evaluación

Urbanística:

Edificio que conforma una unidad arquitectónica con su lindero padrón 2782 y que por su lenguaje se integra adecuadamente al tramo.
Arquitectónica:

Correcto edificio aunque no presenta valores formales de interés más allá de su fachada.

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
2
Inventario Patrimonial 2000:
1
Inventario Patrimonial 1983:
2

8 Recomendaciones

Mantener la fachada.

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