Padrón 2774

1 Identificación

1.1 Padrón
2774
1.2 Sector
 
1.3 Dirección
25 de Mayo 299
Colón 1451, 1459
1.4 Manzana
25
1.5 Solar
7
1.6 Denominación original
sd
1.7 Denominación actual
sd
1.8 Área del terreno
196m2
1.9 Observaciones

1.7- En I 2000 figura "Santa María".

1.10 Descripción

Edificio de propiedad horizontal con base comercial. Se desarrolla en ocho niveles, albergando locales comerciales en la planta baja, oficinas, y viviendas en los pisos superiores a razón de tres por nivel. Conforma un volumen de aristas vivas que contrasta por su altura con su entorno.

Protección patrimonial

GPP

1

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
Si

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global
Comercial/Habitación
3.3 Uso original por planta
SS Comercio
PB Comercio
EP Comercio
PA Apartamentos
3.4 Uso actual por planta
SS No se pudo determinar
PB Comercio, Desocupado
EP No se pudo determinar
PA Apartamentos
3.4.1 Niveles por planta
SS
1
PB
1
EP
1
PA
6
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1980-2000
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Horizontal
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
Darío Martinez, arq.
3.11 Autor construcción original
PRISUR S.A.
3.12 Autor proyecto modificación
nc
3.13 Autor construcción modificación
nc
3.14 Observaciones

3.10 y 3.11- Datos I 83.
3.5- En 1983 estaba en construcción.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Pozo de aire
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
20m
Altura en pisos: 
8pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hormigón armado
Entrepisos: 
Hormigón armado
Cubiertas: 
Azotea sobre - hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Bueno
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Sin modificar
Exterior plantas altas: 
Sin modificar
Interior planta baja: 
Sin modificar
Interior plantas altas: 
Sin modificar
4.7 Observaciones
 

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

No se detectaron.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Se ubica en un tramo significativo de la calle 25 de Mayo, que adquiere valor principalmente por la presencia del edificio del Museo de Arte Pre-Colombino e Indígena, al que no aporta valores. Padrones 2774, 2775, 2776, 2777, 2778, 2779, 2813, 2814, 2816, 2817, 2818, 2819 y 2820.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Edificio que por su altura no se integra adecuadamente con el tramo que remata sobre la calle y por su pobre resolución formal no aporta valores al entorno.

Arquitectónica

Edificio que no presenta valores arquitectónicos de interés.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
1
Inventario patrimonial 2000
1
Inventario patrimonial 1983
0

9 Bibliografía

 
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