Padrón 2771

1 Identificación

1.10 Descripción

Edificio que presenta una fachada producto de una reforma realizada en torno a 1930. Se desarrolla en dos niveles. Originalmente albergó una vivienda con planta baja comercial, actualmente alberga una oficina en el nivel superior. La fachada es jerarquizada por su tratamiento ornamental dispuesto en los remates de las aberturas, entrepaños y carpintería metálica. Estilísticamente suscribe los lineamientos generales del Art Decó. El estado de conservación es bueno.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
No

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global
Comercial/Administración
3.3 Uso original por planta
PB Comercio
PA Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta
PB Comercio
PA Oficinas
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
1
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1880-1900
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
SD
Rango fechas: 
1920-1940
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Común
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
sd
3.11 Autor construcción original
Ventimiglia
3.12 Autor proyecto modificación
Omar Novo, arq.
3.13 Autor construcción modificación
sd
3.14 Observaciones

3.6- Reformas en 1930 (dato I 83) y en 1999 (dato I 2000).
3.11- Figura en fachada.
3.12- Autor de reforma en planta alta, 1999. Dato I 2000.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Patio lateral
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
9m
Altura en pisos: 
2pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hormigón armado
Entrepisos: 
Hormigón armado
Cubiertas: 
Azotea sobre - bovedilla
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Bueno
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Modificado
Exterior plantas altas: 
Modificado
Interior planta baja: 
Modificado
Interior plantas altas: 
Modificado
4.7 Observaciones

4.6- Según I 83 en 1930 se sustituye el entrepiso original por losa de hormigón armado con pilares en planta baja. Fue reacondicionado para alojar oficinas en 1999, según I 2000.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

Fachada con ornamentos y herrería de balcones "Art Decó".

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
No
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

nc

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Correcto edificio que se inserta en un tramo heterogéneo en alturas, alineaciones y lenguajes.

Arquitectónica

Edificio que se destaca por el diseño de fachada. Constituye un buen testimonio de la arquitectura Art Decó.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
2
Inventario patrimonial 2000
2
Inventario patrimonial 1983
2

8 Recomendaciones

Mantener la fachada por los valores señalados.

9 Bibliografía

 
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