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Padrón 2760

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1 Identificación

1.1 Padrón:
2760
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Piedras
270
,
Piedras
266
1.4 Manzana:
24
1.5 Solar:
27
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
370m²
1.9 Observaciones:
1.10 Descripcion: 

Ejemplo de vivienda unifamiliar con base comercial, de principios del siglo XX. Su fachada, con alteraciones menores en planta baja, conserva la estructura compositiva original. La planta alta recurre a un ritmo regular de vanos con chambranas decoradas y canecillos bajo la cornisa. El balcón corrido de herrería da unidad a la composición. Edificio que a pesar de la diferencia de alturas con sus linderos, integra un ambiente característico de la Ciudad Vieja con predominio de construcciones de principios del siglo XX. Se encuentra en buen estado de conservación, ubicado en un sector representativo de Ciudad Vieja, signado por la fuerte presencia del Mercado del Puerto y la peatonal Pérez Castellano.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

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2 Imágenes

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global:
En construcción
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Comercio
  • PA
    Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta:
  • PA
    Desocupado
  • PB
    Desocupado
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • PA
    1
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1900-1920
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Horizontal
3.9 Protección legal:
3.10 Autor proyecto original:
sd
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
sd
3.13 Autor construcción modificación:
sd
3.14 Observaciones:

3.6 y 3.12- En CEPCV figuran aprobados proyectos de reforma en la última década. No se constató su realización.

4.1 Descripción:
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Patio lateral
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
2
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hierro fundido
Muros portantes de ladrillo
Cubiertas:
Azotea sobre - bovedilla
Entrepisos:
A la porteña de tirantería aserrada
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Sin datos
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Poco modificado
Exterior plantas altas:
Poco modificado
Interior planta baja:
Sin datos
Interior plantas altas:
Sin datos
4.7. Observaciones:

4.3, 4.5 y 4.6- No se pudo acceder. 4.3- Dato I 2000. 4.6- Aberturas planta baja. Se presumen modificaciones internas por cambio de uso en el primer piso.

5.1 Elementos significativos:

Fachada. Elementos decorativos asociados a dinteles y guardapolvos. Canecillos en corniza. Ménsulas y barandas de balcón con guardavecinos semicircular. Piso de mármoles combinados en acceso, escaleras simétricas a altillos, según I 2000.

 

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

Integra tramo significativo sobre la calle Piedras, encontrándose valores arquitectónicos variados. Padrones: 2758, 2760, 2761, 2762, 2765, 2766, 9654, 2734, 2724, 2725, 2726, 2727, 2728 y 2729.

6 Evaluación

Urbanística:

Edificio que por su lenguaje y alineación se integra adecuadamente en el tramo a pesar de la diferencia de altura con su lindero padrón 2758.

Arquitectónica:

Buen edificio que se destaca por los ritmos, las proporciones y el tratamiento decorativo de la fachada.

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
2
Inventario Patrimonial 2000:
2
Inventario Patrimonial 1983:
2

8 Recomendaciones

Recuperación integral de edificio manteniendo los valores señalados.

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