Padrón 2760

1 Identificación

1.10 Descripción

Ejemplo de vivienda unifamiliar con base comercial, de principios del siglo XX. Su fachada, con alteraciones menores en planta baja, conserva la estructura compositiva original. La planta alta recurre a un ritmo regular de vanos con chambranas decoradas y canecillos bajo la cornisa. El balcón corrido de herrería da unidad a la composición. Edificio que a pesar de la diferencia de alturas con sus linderos, integra un ambiente característico de la Ciudad Vieja con predominio de construcciones de principios del siglo XX. Se encuentra en buen estado de conservación, ubicado en un sector representativo de Ciudad Vieja, signado por la fuerte presencia del Mercado del Puerto y la peatonal Pérez Castellano.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
Si

Pertenencia a Tramos

P 5

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global
En construcción
3.3 Uso original por planta
PB Comercio
PA Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta
PA Desocupado
PB Desocupado
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
1
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1900-1920
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Horizontal
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
sd
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
sd
3.13 Autor construcción modificación
sd
3.14 Observaciones

3.6 y 3.12- En CEPCV figuran aprobados proyectos de reforma en la última década. No se constató su realización.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Patio lateral
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
9m
Altura en pisos: 
2pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hierro fundido
Soportes verticales: 
Muros portantes de ladrillo
Entrepisos: 
A la porteña de tirantería aserrada
Cubiertas: 
Azotea sobre - bovedilla
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Sin datos
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Poco modificado
Exterior plantas altas: 
Poco modificado
Interior planta baja: 
Sin datos
Interior plantas altas: 
Sin datos
4.7 Observaciones

4.3, 4.5 y 4.6- No se pudo acceder. 4.3- Dato I 2000. 4.6- Aberturas planta baja. Se presumen modificaciones internas por cambio de uso en el primer piso.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

Fachada. Elementos decorativos asociados a dinteles y guardapolvos. Canecillos en corniza. Ménsulas y barandas de balcón con guardavecinos semicircular. Piso de mármoles combinados en acceso, escaleras simétricas a altillos, según I 2000.

 

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Integra tramo significativo sobre la calle Piedras, encontrándose valores arquitectónicos variados. Padrones: 2758, 2760, 2761, 2762, 2765, 2766, 9654, 2734, 2724, 2725, 2726, 2727, 2728 y 2729.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Edificio que por su lenguaje y alineación se integra adecuadamente en el tramo a pesar de la diferencia de altura con su lindero padrón 2758.

Arquitectónica

Buen edificio que se destaca por los ritmos, las proporciones y el tratamiento decorativo de la fachada.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
2
Inventario patrimonial 2000
2
Inventario patrimonial 1983
2

8 Recomendaciones

Recuperación integral de edificio manteniendo los valores señalados.

9 Bibliografía

 
Compartir