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Padrón 2757

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1 Identificación

1.1 Padrón:
2757
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Pérez Castellanos
1540
,
Pérez Castellanos
1538
,
Pérez Castellanos
1536
1.4 Manzana:
24
1.5 Solar:
24
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
166m²
1.9 Observaciones:
1.10 Descripcion: 

Vivienda unifamiliar de base comercial, construida a principios de siglo XX. Actualmente mantiene los usos originales. La fachada, con algunas modificaciones en la planta baja, conserva la estructura compositiva original destacando el primer piso simétrico, con decoración aplicada bajo la cornisa y el balcón continuo de herrería. Se conservan en el interior ciertos elementos significativos, como el revestimiento de mayólica y la decoración de filiación Art Nouveau del local comercial. El edificio se inserta en una cuadra con cierta homogeneidad, dentro de un tramo representativo de la Ciudad Vieja.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

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2 Imágenes

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global:
Comercial/Habitación
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Comercio
  • PA
    Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Bar
  • PA
    Vivienda unifamiliar
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • PA
    1
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1900-1920
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Común
3.9 Protección legal:
3.10 Autor proyecto original:
sd
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
nc
3.13 Autor construcción modificación:
nc
3.14 Observaciones:
4.1 Descripción:
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Patio lateral
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
2
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hierro fundido
Muros portantes de ladrillo
Cubiertas:
Azotea sobre - bovedilla
Entrepisos:
Bovedilla
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Poco modificado
Exterior plantas altas:
Sin modificar
Interior planta baja:
Poco modificado
Interior plantas altas:
Sin modificar
4.7. Observaciones:
5.1 Elementos significativos:

Fachada. Tratamiento de revoque y revestimiento, con buñado en planta alta. Molduras asociadas a vanos, frisos decorativos cercanos a corniza y pretil. Herrería de baranda en balcón corrido. Zócalo de mayólica altura 2 m. Decoración Art Nouveau en paredes y pisos.

 

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

Pertenece a tramo significativo sobre peatonal Pérez Castellano, que posee valores arquitectónicos variados. Padrones 2750, 2751, 2752, 2753, 2754, 2755, 2756, 2757, 2758, 2612, 2613, 2614, 2615, 2616, 2617 y 2618.

6 Evaluación

Urbanística:

Edificio que por su lenguaje arquitectónico se integra adecuadamente a un tramo significativo, a pesar de contrastar con los linderos por su menor altura.

Arquitectónica:

Buen edificio de principios del siglo XX que se destaca por el diseño de fachada. Contribuye por su función a calificar programaticamente el espacio urbano en el que se inserta.

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
2
Inventario Patrimonial 2000:
2
Inventario Patrimonial 1983:
1

8 Recomendaciones

Mantener las calidades señaladas.

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