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Padrón 2755

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1 Identificación

1.1 Padrón:
2755
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Pérez Castellanos
1530
,
Pérez Castellanos
1526
1.4 Manzana:
24
1.5 Solar:
22
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
174m²
1.9 Observaciones:
1.10 Descripcion: 

Edificio de vivienda asociado en vertical con planta baja comercial, construido en las primeras décadas del siglo XX. Actualmente la planta baja aloja una galería de arte. Su fachada recurre a la herrería de los balcones y al detalle de la cornisa como únicos elementos decorativos. Siendo parte de una cuadra homogénea cercana al Mercado del Puerto, conforma un subconjunto particularmente integrado con el edificio lindero del padrón 2756. Se encuentra en buen estado de conservación y no ha tenido, a excepción de la fachada en planta baja, modificaciones significativas.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

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2 Imágenes

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global:
Comercial/Habitación
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Comercio
  • PA
    Apartamentos
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Comercio
  • PA
    Apartamentos
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • PA
    2
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1900-1920
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
SD
Rango fechas: 
2000-2010
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Común
3.9 Protección legal:
3.10 Autor proyecto original:
sd
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
sd
3.13 Autor construcción modificación:
sd
3.14 Observaciones:

3.4- Galería de arte en planta baja.

4.1 Descripción:
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Patio lateral
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
3
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Muros portantes de ladrillo
Cubiertas:
Azotea sobre - bovedilla
Entrepisos:
Bovedilla
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Muy bueno
Interior:
Muy bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Reciclado
Exterior plantas altas:
Reciclado
Interior planta baja:
Reciclado
Interior plantas altas:
Reciclado
4.7. Observaciones:

4.6- Reciclado integramente. Modificación de abertura en planta baja.

5.1 Elementos significativos:

Fachada. Molduras asociadas a vanos, detalle ornamental de cornisa y pretil. Baranda de hierro en balcones.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

Pertenece a tramo significativo sobre peatonal Pérez Castellano, que posee valores arquitectónicos variados. Padrones 2750, 2751, 2752, 2753, 2754, 2755, 2756, 2757, 2758, 2612, 2613, 2614, 2615, 2616, 2617 y 2618.

6 Evaluación

Urbanística:

Edificio que por su volumetría y lenguaje se integra adecuadamente a un tramo significativo, y por sus valores arquitectónicos contribuye a calificarlo.

Arquitectónica:

Buen edificio de principios del siglo XX que se destaca por el diseño de la fachada. Contribuye por su función a calificar programaticamente el espacio urbano en que se inserta.

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
2
Inventario Patrimonial 2000:
2
Inventario Patrimonial 1983:
2

8 Recomendaciones

Mantener la fachada y valores señalados.

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