Padrón 2728A

1 Identificación

1.1 Padrón
2728
1.2 Sector
A
1.3 Dirección
Piedras 269, 271, 273
1.4 Manzana
23
1.5 Solar
10
1.6 Denominación original
sd
1.7 Denominación actual
sd
1.8 Área del terreno
310m2
1.9 Observaciones

1.1 y 1.2- Padrón con frente a las calles Yacaré y Piedras, ocupado por dos construcciones. Datos correspondientes al edificio sobre Piedras.

1.10 Descripción

Padrón con frente a las calles Yacaré y Piedras, comprendiendo dos edificios de renta que datan de mediados y fines del siglo XIX respectivamente. El edificio con frente a la calle Piedras destaca por su volumetría y buen estado de conservación. Reciclado para seis oficinas conserva su fachada original, la cual recurre a elementos compositivos frecuentes en la arquitectura decimonónica: buñado en forma de pilastras que recorren todos los niveles, balcones de herrería, y decoración aplicada sobre los dinteles. Se encuentra en buen estado de conservación.

Protección patrimonial

GPP

3

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
Si

Pertenencia a Tramos

P 5

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global
Comercial/Habitación
3.3 Uso original por planta
PB Comercio
PA Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta
PB Comercio
PA Oficinas
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
2
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1880-1900
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
SD
Rango fechas: 
1980-2000
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Común
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
sd
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
sd
3.13 Autor construcción modificación
sd
3.14 Observaciones

3.6- En 1994 se encontraba en remodelación para albergar oficinas.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Pozo de aire
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
12m
Altura en pisos: 
3pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Muros portantes de ladrillo
Entrepisos: 
Bovedilla
Cubiertas: 
Azotea sobre - bovedilla
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Bueno
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Sin modificar
Exterior plantas altas: 
Sin modificar
Interior planta baja: 
Reciclado
Interior plantas altas: 
Reciclado
4.7 Observaciones
 

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

Fachada. Tratamiento de fachada y elementos ornamentales asociados a vanos y dinteles, ménsulas y barandas de hierro en balcones. Mirador. Patio.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Integra un tramo significativo sobre la calle Piedras en relación a altura y lenguaje. Padrones: 2758, 2760, 2761, 2762, 2765, 2766, 9654, 2734, 2724, 2725, 2726, 2727, 2728 y 2729.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Edificio que por mantener la altura y las alineaciones predominantes se integra adecuadamente a un tramo significativo y por sus cualidades formales contribuye a calificarlo.

Arquitectónica

Buen edificio de fines del siglo XIX que se conserva casi sin alteraciones. Se destaca por la rítmica, las proporciones y el tratamiento decorativo de la fachada.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
3
Inventario patrimonial 2000
3
Inventario patrimonial 1983
2

8 Recomendaciones

Mantener la fachada y sus calidades formales.

9 Bibliografía

 
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