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Padrón 2703A

-A A +A

1 Identificación

1.1 Padrón:
2703
1.2 Sector:
A
1.3 Dirección:
Maciel
1434
1.4 Manzana:
19
1.5 Solar:
30
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
305m²
1.9 Observaciones:

1.1- Predio con frente a dos calles (25 de Mayo y Maciel) producto de la unificación de dos padrones 2675 y 2703. 1.2- Sector con frente a la calle Maciel.

1.10 Descripcion: 

Padrón producto de la unificación de los predios 2703 y 2675 con frente a dos calles. Las dos construcciones originales, ambas viviendas de fines del siglo XIX, fueron recicladas en la década de 1990 para obtener ocho unidades habitacionales. El acceso principal se ubica sobre 25 de Mayo, a través del cual se ingresa a siete de ellas, la restante posee un acceso propio por Maciel y se conecta en su parte posterior con el patio que da acceso al resto de las unidades. El nuevo edificio conserva en fachada diferentes formalizaciones de los edificios originales. Sobre la calle Maciel se construyeron dos entrepisos, obteniendo cuatro pisos de los dos originales, alterando en forma importante la estructura anterior. Sobre 25 de Mayo se conserva con menor alteración formando un conjunto con su lindero derecho. El edificio se encuentra en buen estado de conservación.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

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2 Imágenes

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Habitación
3.2 Uso actual global:
Habitación
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Vivienda unifamiliar
  • PA
    Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Apartamentos
  • PA
    Apartamentos
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • PA
    1
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1860-1880
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
1992
Rango fechas: 
1980-2000
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Horizontal
3.9 Protección legal:
3.10 Autor proyecto original:
sd
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
Escuder, arq.
3.13 Autor construcción modificación:
sd
3.14 Observaciones:

3.6 y 3.12- Datos I 2000. Reciclaje.

4.1 Descripción:
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Patio lateral
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
2
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hormigón armado
Muros portantes de ladrillo
Cubiertas:
Azotea sobre - bovedilla
Azotea sobre - hormigón armado
Entrepisos:
Hormigón armado
Bovedilla
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Reciclado
Exterior plantas altas:
Reciclado
Interior planta baja:
Reciclado
Interior plantas altas:
Reciclado
4.7. Observaciones:

4.3 y 4.6- Sector con cubierta a la Porteña. Construcción de dos entrepisos para obtener cuatro niveles en lugar de dos.

5.1 Elementos significativos:

Fachada.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

Se integra al tramo significativo por la calle Maciel, con altura, alineación y características arquitectónicas homogéneas y de calidad. Padrones 2605, 2674, 2703, 2702, 2701, 2669, 2698, 2697 y 2696.

6 Evaluación

Urbanística:

Edificio que por mantener la altura y las alineaciones predominantes, y por su lenguaje arquitectónico se integra adecuadamente a un tramo significativo.

Arquitectónica:

Correcto edificio que se destaca por la rítmica de su fachada.

 

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
2
Inventario Patrimonial 2000:
2
Inventario Patrimonial 1983:
2

8 Recomendaciones

Conservar las calidades señaladas.

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