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Padrón 2701

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1 Identificación

1.1 Padrón:
2701
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Maciel
1432
,
Maciel
1430-28
1.4 Manzana:
19
1.5 Solar:
28
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
226m²
1.9 Observaciones:

1.1- Predio producto de la unificación con el padrón 2700, solar 27.

1.10 Descripcion: 

Predio producto de la unificación de dos solares. El primero de ellos estaba ocupado por una vivienda unifamiliar de dos niveles construida a principios del siglo XX. El segundo, terreno de escasísimo frente, era un baldío. En 1990 se realizó un reciclaje, unificando ambos y generando dos unidades de vivienda, conservándose elementos interiores de la construcción original. La fachada mantiene la preexistente incorporando el nuevo frente, y recomponiendo la unidad del tramo. Se conserva en buen estado.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

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2 Imágenes

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Habitación
3.2 Uso actual global:
Habitación
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Vivienda unifamiliar
  • PA
    Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Vivienda unifamiliar
  • PA
    Vivienda unifamiliar
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • PA
    1
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1900-1920
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
1990
Rango fechas: 
1980-2000
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Horizontal
3.9 Protección legal:
3.10 Autor proyecto original:
sd
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
Francesco Comerci, arq.
3.13 Autor construcción modificación:
sd
3.14 Observaciones:

3.6 y 3.12- Datos I 2000. Reciclaje.

4.1 Descripción:
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Patio lateral
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
2
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Muros portantes de ladrillo
Cubiertas:
Azotea sobre - bovedilla
Azotea sobre - hormigón armado
Entrepisos:
Hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Reciclado
Exterior plantas altas:
Reciclado
Interior planta baja:
Reciclado
Interior plantas altas:
Reciclado
4.7. Observaciones:

4.6- Reciclaje. Se incorporó en la fachada preexistente, el nuevo frente anteriormente baldío.

5.1 Elementos significativos:

Fachada. Lambriz de madera. Vitrales en puertas interiores y ventanas. Plafon de claraboya. Escalera de madera.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

Se integra al tramo significativo por la calle Maciel, con altura, alineación y características arquitectónicas homogéneas y de calidad. Padrones 2605, 2674, 2703, 2702, 2701, 2669, 2698, 2697 y 2696.

6 Evaluación

Urbanística:

Edificio que por mantener la altura y las alineaciones predominantes se integra adecuadamente a un tramo significativo, y por su resolución formal contribuye a calificarlo.

Arquitectónica:

Buen edificio que incorpora elementos del edificio original de fines del siglo XIX y otros provenientes de la reforma realizada en 1990 conformando una interesante mixtura. Se destaca la espacialidad y al composición de fachada.

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
2
Inventario Patrimonial 2000:
2
Inventario Patrimonial 1983:
2

8 Recomendaciones

Mantener sus calidades señaladas, fachada y elementos significativos.

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