Padrón 2701

1 Identificación

1.1 Padrón
2701
1.2 Sector
 
1.3 Dirección
Maciel 1432, 1430-28
1.4 Manzana
19
1.5 Solar
28
1.6 Denominación original
sd
1.7 Denominación actual
sd
1.8 Área del terreno
226m2
1.9 Observaciones

1.1- Predio producto de la unificación con el padrón 2700, solar 27.

1.10 Descripción

Predio producto de la unificación de dos solares. El primero de ellos estaba ocupado por una vivienda unifamiliar de dos niveles construida a principios del siglo XX. El segundo, terreno de escasísimo frente, era un baldío. En 1990 se realizó un reciclaje, unificando ambos y generando dos unidades de vivienda, conservándose elementos interiores de la construcción original. La fachada mantiene la preexistente incorporando el nuevo frente, y recomponiendo la unidad del tramo. Se conserva en buen estado.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
Si

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Habitación
3.2 Uso actual global
Habitación
3.3 Uso original por planta
PB Vivienda unifamiliar
PA Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta
PB Vivienda unifamiliar
PA Vivienda unifamiliar
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
1
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1900-1920
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
1990
Rango fechas: 
1980-2000
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Horizontal
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
sd
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
Francesco Comerci, arq.
3.13 Autor construcción modificación
sd
3.14 Observaciones

3.6 y 3.12- Datos I 2000. Reciclaje.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Patio lateral
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
9m
Altura en pisos: 
2pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Muros portantes de ladrillo
Entrepisos: 
Hormigón armado
Cubiertas: 
Azotea sobre - bovedilla
Cubiertas: 
Azotea sobre - hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Bueno
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Reciclado
Exterior plantas altas: 
Reciclado
Interior planta baja: 
Reciclado
Interior plantas altas: 
Reciclado
4.7 Observaciones

4.6- Reciclaje. Se incorporó en la fachada preexistente, el nuevo frente anteriormente baldío.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

Fachada. Lambriz de madera. Vitrales en puertas interiores y ventanas. Plafon de claraboya. Escalera de madera.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Se integra al tramo significativo por la calle Maciel, con altura, alineación y características arquitectónicas homogéneas y de calidad. Padrones 2605, 2674, 2703, 2702, 2701, 2669, 2698, 2697 y 2696.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Edificio que por mantener la altura y las alineaciones predominantes se integra adecuadamente a un tramo significativo, y por su resolución formal contribuye a calificarlo.

Arquitectónica

Buen edificio que incorpora elementos del edificio original de fines del siglo XIX y otros provenientes de la reforma realizada en 1990 conformando una interesante mixtura. Se destaca la espacialidad y al composición de fachada.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
2
Inventario patrimonial 2000
2
Inventario patrimonial 1983
2

8 Recomendaciones

Mantener sus calidades señaladas, fachada y elementos significativos.

9 Bibliografía

 
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