Padrón 2696A

1 Identificación

1.1 Padrón
2696
1.2 Sector
A
1.3 Dirección
Maciel s/n, s/n
Washington s/n, s/n
1.4 Manzana
19
1.5 Solar
23
1.6 Denominación original
sd
1.7 Denominación actual
sd
1.8 Área del terreno
180m2
1.9 Observaciones

1.1, 1.5- Predio producto de la unificación de dos solares, 23 y 32. Presenta dos construcciones realizadas conjuntamente según figura en Permiso de Construcción que se encuentra en Archivo IHA. 1.2- Sector correspondiente a la esquina.

1.10 Descripción

Padrón producto de la unificación de dos solares que mantiene las dos construcciones originales. El edificio de la esquina fue construido a principios del siglo XX, destinado a vivienda unifamiliar con planta baja comercial. Remata el tramo, destacando su fachada por el movimiento de las salientes curvas del primer piso. Se encuentra en buen estado de conservación.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
Si

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global
Comercial/Habitación
3.3 Uso original por planta
PB Bar
PA Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta
PB Bar
PA Vivienda unifamiliar
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
1
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1920-1940
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
SD
Rango fechas: 
2000-2010
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Horizontal
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
Faccello Hnos.
3.11 Autor construcción original
Faccello Hnos. Directores
3.12 Autor proyecto modificación
sd
3.13 Autor construcción modificación
sd
3.14 Observaciones

3.5- Dato tomado de Permiso de Construcción.
3.6- Restauración de fachada.
3.10- Dato tomado de Permiso de Construcción.
3.11- Figura en relieve de revoque de fachada.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Frente-fondo
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
9m
Altura en pisos: 
2pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Muros portantes de ladrillo
Entrepisos: 
Bovedilla plana
Cubiertas: 
Azotea sobre - bovedilla
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Bueno
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Restaurado
Exterior plantas altas: 
Restaurado
Interior planta baja: 
Sin modificar
Interior plantas altas: 
Sin modificar
4.7 Observaciones

4.6- Restauración exterior de fachada.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

Fachadas. Ornamentación. Herrería de balcones.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Se integra al tramo significativo por la calle Maciel, con altura, alineación y características arquitectónicas homogéneas y de calidad. Padrones 2605, 2674, 2703, 2702, 2701, 2669, 2698, 2697 y 2696.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Edificio que por su volumetría, alineación, altura, y su resolución formal se integra adecuadamente al carácter del tramo.

Arquitectónica

Buen edificio que se destaca por la composición y el tratamiento decorativo de la fachada.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
2
Inventario patrimonial 2000
2
Inventario patrimonial 1983
2

8 Recomendaciones

Mantener de acuerdo a las calidades señaladas.

9 Bibliografía

  1. IHA. Archivo de P. de C. Nº 78691. Año 1923.
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