Padrón 2603

1 Identificación

1.10 Descripción

Edificio destinado a vivienda, construido a fines del siglo XIX. Su estructura de "conventillo" organiza las habitaciones en torno a un patio central que destaca por su espacialidad. Actualmente funciona como pensión. Su fachada fue reformada con posterioridad a 1983 alterando en forma importante la planta baja. Se eliminaron los acceso laterales y se sustituyeron los revestimientos. El primer piso mantiene su composición original con aberturas adinteladas con chambranas decoradas y balcones de hierro. Se encuentra en buen estado de conservación.

Protección patrimonial

GPP

3

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
No

Pertenencia a Tramos

G 3

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Habitación
3.2 Uso actual global
Habitación
3.3 Uso original por planta
PB Inquilinato
PA Inquilinato
3.4 Uso actual por planta
PB Pensión
PA Pensión
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
1
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1880-1900
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
SD
Rango fechas: 
1980-2000
3.7 Propiedad
Pública
3.8 Régimen
Común
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
sd
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
sd
3.13 Autor construcción modificación
sd
3.14 Observaciones

3.3- Conventillo original.
3.6- Reforma de fachada.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Patio central
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
9m
Altura en pisos: 
2pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Muros portantes de ladrillo
Entrepisos: 
No se puede determinar
Cubiertas: 
No se puede determinar
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Sin datos
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Modificado
Exterior plantas altas: 
Modificado
Interior planta baja: 
Sin datos
Interior plantas altas: 
Sin datos
4.7 Observaciones

4.3, 4.5 y 4.6- No se pudo acceder. 4.6- Plaquetas cerámicas en P.B. Eliminación de accesos. Incorporación de revestimiento cerámico en planta baja y eliminación de decoración de aberturas.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

Patio central con balcones y escaleras metálicas. Estructura espacial propia del tipo.

 

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
No
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

nc

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Edificio que por su volumen y composición de fachada contribuye a la caracterización del entorno, a pesar de que las modificaciones introducidas en su fachada le han quitado valor.

Arquitectónica

Edificio relevante por su valor testimonial al ser uno de los pocos edificios del tipo conventillo que se conservan.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
3
Inventario patrimonial 2000
3
Inventario patrimonial 1983
3

8 Recomendaciones

La reforma de fachada alteró en forma importante la planta baja, sin embargo resulta aun posible su recuperación, recomponiendo la estructura, decoración y terminaciones originales. Revertir alteraciones de fachada. Mantener las calidades señaladas.

9 Bibliografía

 
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