Padrón 2597

1 Identificación

1.10 Descripción

Edificio destinado a vivienda unifamiliar con planta baja comercial, construido a fines del siglo XIX. Fue reformado con posterioridad a 1980, donde se presumen obras importantes pues en I 83 fue relevado como un baldío que conservaba parte de la fachada. Los trabajos se realizaron en etapas recuperándose en primer término la vivienda de la planta alta y el local comercial. Posteriormente, en la década de 1990, se construyeron apartamentos al fondo. La fachada se reconstruyó manteniendo las proporciones generales, el balcón continuo de hierro y la cornisa. Se encuentra en buen estado de conservación, dentro de un entorno de morfología uniforme que enfrenta el Hospital Maciel.

Protección patrimonial

GPP

1

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
Si

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global
Comercial/Habitación
3.3 Uso original por planta
PB Comercio
PA Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta
PB Desocupado, Apartamentos
PA Apartamentos
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
1
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1880-1900
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
SD
Rango fechas: 
1980-2000
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Común
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
sd
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
sd
3.13 Autor construcción modificación
sd
3.14 Observaciones

3.4- En 1983 se inventarió como un baldío con fachada. Uso actual P.B.- Comercio al frente y apartamentos al fondo, a los que se accede por la misma puerta que a la vivienda del primer piso.
3.6- 1983-1990 , corresponde a una reforma donde se sustituyó la cubierta por chapa y el entrepiso por losa de H.A. 1991, corresponde a la construcción de apartamentos al fondo. Datos I 2000.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Corredor o galería
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
8m
Altura en pisos: 
2pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Muros portantes de ladrillo
Entrepisos: 
Hormigón armado
Cubiertas: 
Azotea sobre - hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Bueno
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Modificado
Exterior plantas altas: 
Modificado
Interior planta baja: 
Muy modificado
Interior plantas altas: 
Muy modificado
4.7 Observaciones

4.3- Hormigón armado en apartamentos al fondo. Muro portante en sector frontal.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

No se detectaron.

 

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

A pesar de no poseer valores significativos se integra adecuadamente al tramo significativo sobre la calle 25 de Mayo.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Edificio discreto pero que se inserta adecuadamente manteniendo alineaciones, ritmos y características generales del entorno.

Arquitectónica

Edificio sin valores arquitectónicos de interés.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
1
Inventario patrimonial 2000
1
Inventario patrimonial 1983
NC

9 Bibliografía

 
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