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Padrón 2595

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1 Identificación

1.1 Padrón:
2595
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Maciel
1457
,
25 de Mayo
195
,
25 de Mayo
s/n
1.4 Manzana:
14
1.5 Solar:
17
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
111m²
1.9 Observaciones:
1.10 Descripcion: 

Edificio destinado a vivienda unifamiliar con planta baja comercial, construido a fines del siglo XIX. Fue reformado en la década de 1940, conservando los usos originales. La fachada se compone con el ritmo de las aberturas flanqueadas por pilastras, donde destacan los balcones continuos de hierro del primer piso. Forma un conjunto con el edificio lindero por la calle 25 de Mayo de similares características que enfrenta el antiguo edificio del Hospital Maciel. Se encuentra en buen estado de conservación.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

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2 Imágenes

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global:
Comercial/Habitación
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Comercio
  • PA
    Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Bar
  • PA
    Vivienda unifamiliar
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • PA
    1
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1880-1900
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
1940
Rango fechas: 
1940-1960
1980-2000
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Común
3.9 Protección legal:
3.10 Autor proyecto original:
sd
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
Héctor Pagani, arq.
3.13 Autor construcción modificación:
sd
3.14 Observaciones:

3.6 y 3.12- Datos I 83.
3.6- 1940- reforma arq. Héctor Pagani. 1982- sustitución de claraboya por losa de hormigón armado.

4.1 Descripción:
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Patio central
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
2
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Muros portantes de ladrillo
Cubiertas:
Azotea sobre - bovedilla
Entrepisos:
Con cielorraso de madera
Bovedilla
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Modificado
Exterior plantas altas:
Poco modificado
Interior planta baja:
Poco modificado
Interior plantas altas:
Poco modificado
4.7. Observaciones:

4.6- Sustitución de claraboya por losa de hormigón armado en el año 1982. Construcción en azotea de un muro frontal en fachada sobre la calle 25 de Mayo.

5.1 Elementos significativos:

Fachada. El ritmo y proporciones de vanos y los elementos asociados a estos, frisos, dinteles, pilastras, pretiles y cornisa en el remate superior. Baranda de hierro y ménsula en balcones continuos. Mayólica con motivos modernistas en escalera de acceso a primer piso.

 

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

Se integra al tramo significativo sobre la calle 25 de Mayo.

6 Evaluación

Urbanística:

Edificio correcto que por su volumen y lenguaje contribuye a caracterizar el entorno, asociándose con su lindero por la calle 25 de Mayo. Por la calle Maciel la diferencia de alturas con linderos se considera negativa.

Arquitectónica:

Edificio sobrio y correcto que resulta valioso por los ritmos y el tratamiento decorativo de su fachada.

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
2
Inventario Patrimonial 2000:
2
Inventario Patrimonial 1983:
2

8 Recomendaciones

Mantener su fachada.

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