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Padrón 2586

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1 Identificación

1.1 Padrón:
2586
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Maciel
1493
,
Cerrito
200
,
Cerrito
196
1.4 Manzana:
14
1.5 Solar:
8
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
176m²
1.9 Observaciones:

1.1- Comunicación interna con el padrón 2585.

1.10 Descripcion: 

Edificio de renta en esquina, construido en la década de 1940. Se desarrolla en tres niveles destinados a vivienda con locales comerciales en planta baja. Actualmente dos de éstos se encuentran desocupados y el tercero forma parte de un taller gráfico ubicado en el padrón contiguo 2585, con el que se comunica interiormente. Sus fachadas se resuelven de forma simétrica respecto a la esquina, con dos cuerpos laterales que avanzan en voladizo continuando en balcones. La volumetría enfatiza la esquina, definiendo el acceso a uno de los locales comerciales y aberturas en ángulo en los pisos superiores. El edificio se encuentra en buen estado de conservación.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

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2 Imágenes

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global:
Comercial/Habitación
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Comercio
  • PA
    Apartamentos
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Desocupado
  • PB
    Taller (otros)
  • PA
    Apartamentos
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • PA
    2
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1940-1960
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Horizontal
3.9 Protección legal:
3.10 Autor proyecto original:
sd
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
nc
3.13 Autor construcción modificación:
nc
3.14 Observaciones:

3.4- Uso actual planta baja: 3 locales comerciales, 2 desocupados, parte está ocupada por taller gráfico.

4.1 Descripción:
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Pozo de aire
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
3
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hormigón armado
Cubiertas:
Azotea sobre - hormigón armado
Entrepisos:
Hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Sin modificar
Exterior plantas altas:
Sin modificar
Interior planta baja:
Sin modificar
Interior plantas altas:
Sin modificar
4.7. Observaciones:
5.1 Elementos significativos:

Fachadas.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.4 Relación del bien con su entorno:
Descripción: 

nc

6 Evaluación

Urbanística:

Edificio correcto que por su volumetría que enfatiza adecuadamente la esquina y aporta valor en un tramo heterogéneo por la calle Maciel, mientras que por la calle Cerrito se integra a través del lenguaje que caracteriza el tramo. Establece además un interesante diálogo con el edificio ubicado en el mismo cruce de Maciel y Cerrito, padrón 2664, manzana 18.

Arquitectónica:

Edificio correcto de lenguaje racionalista que resulta valioso por su volumetría que genera tensiones que enfatizan la esquina.

 

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
2
Inventario Patrimonial 2000:
2
Inventario Patrimonial 1983:
1

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