Padrón 2586

1 Identificación

1.1 Padrón
2586
1.2 Sector
 
1.3 Dirección
Maciel 1493
Cerrito 200, 196
1.4 Manzana
14
1.5 Solar
8
1.6 Denominación original
sd
1.7 Denominación actual
sd
1.8 Área del terreno
176m2
1.9 Observaciones

1.1- Comunicación interna con el padrón 2585.

1.10 Descripción

Edificio de renta en esquina, construido en la década de 1940. Se desarrolla en tres niveles destinados a vivienda con locales comerciales en planta baja. Actualmente dos de éstos se encuentran desocupados y el tercero forma parte de un taller gráfico ubicado en el padrón contiguo 2585, con el que se comunica interiormente. Sus fachadas se resuelven de forma simétrica respecto a la esquina, con dos cuerpos laterales que avanzan en voladizo continuando en balcones. La volumetría enfatiza la esquina, definiendo el acceso a uno de los locales comerciales y aberturas en ángulo en los pisos superiores. El edificio se encuentra en buen estado de conservación.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
No

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global
Comercial/Habitación
3.3 Uso original por planta
PB Comercio
PA Apartamentos
3.4 Uso actual por planta
PB Desocupado, Taller (otros)
PA Apartamentos
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
2
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1940-1960
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Horizontal
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
sd
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
nc
3.13 Autor construcción modificación
nc
3.14 Observaciones

3.4- Uso actual planta baja: 3 locales comerciales, 2 desocupados, parte está ocupada por taller gráfico.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Pozo de aire
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
10m
Altura en pisos: 
3pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hormigón armado
Entrepisos: 
Hormigón armado
Cubiertas: 
Azotea sobre - hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Bueno
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Sin modificar
Exterior plantas altas: 
Sin modificar
Interior planta baja: 
Sin modificar
Interior plantas altas: 
Sin modificar
4.7 Observaciones
 

5 Valoración

5.1 Elementos significativos
5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
No
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

nc

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Edificio correcto que por su volumetría que enfatiza adecuadamente la esquina y aporta valor en un tramo heterogéneo por la calle Maciel, mientras que por la calle Cerrito se integra a través del lenguaje que caracteriza el tramo. Establece además un interesante diálogo con el edificio ubicado en el mismo cruce de Maciel y Cerrito, padrón 2664, manzana 18.

Arquitectónica

Edificio correcto de lenguaje racionalista que resulta valioso por su volumetría que genera tensiones que enfatizan la esquina.

 

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
2
Inventario patrimonial 2000
2
Inventario patrimonial 1983
1

9 Bibliografía

 
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