Padrón 2570

1 Identificación

1.10 Descripción

Se desarrolla en dos niveles, alojando una vivienda en la planta alta y un bar en la planta baja. La estructura tipológica fue modificada, siendo antes una vivienda en dos niveles se transformó en una vivienda en la parte alta con acceso desde el local comercial de planta baja.

Protección patrimonial

GPP

1

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
Si

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Habitación
3.2 Uso actual global
Comercial/Habitación
3.3 Uso original por planta
PB Vivienda unifamiliar
PA Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta
PB Bar nocturno
PA Vivienda unifamiliar
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
1
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1880-1900
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
SD
Rango fechas: 
1980-2000
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Común
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
sd
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
sd
3.13 Autor construcción modificación
sd
3.14 Observaciones
 

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Patio lateral
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
9m
Altura en pisos: 
2pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Muros portantes de ladrillo
Entrepisos: 
A la porteña de tirantería aserrada
Cubiertas: 
Azotea sobre - a la porteña
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Bueno
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Modificado
Exterior plantas altas: 
Muy modificado
Interior planta baja: 
Muy modificado
Interior plantas altas: 
Modificado
4.7 Observaciones

4.6- En 1985 se modificó la fachada, la planta baja quedó libre y en planta alta se eliminaron paredes.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

Cerramientos horizontales a la porteña.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Se integra a tramo significativo por Maciel por la calidad, altura y rasgos homogéneos de sus bordes construidos. Padrones 2566, 2568, 2569, 2570, 2571, 2572, 2626, 2627, 2628, 2630, 2631, 2632, 2633, y 2634.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Por su volumetría, alineación y altura se integra adecuadamente en el tramo.

Arquitectónica

Edificio muy transformado que ha perdido su cualidades originales. La fachada refleja las alteraciones mencionadas, las que han tenido consecuencias claramente negativas ya que se han mutilado elementos ornamentales, alterado la proporción de vanos y agregado revestimientos no coherentes con el edificio.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
1
Inventario patrimonial 2000
1
Inventario patrimonial 1983
2

8 Recomendaciones

La fotografía del I 83, si bien mostraba ya algunas intervenciones poco criteriosas, constituye el referente para mejorar la imagen del edificio. De realizarse la recuperación sugerida podría otrogarsele grado de protección 2.

9 Bibliografía

 
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