Padrón 2561

1 Identificación

1.10 Descripción

Sobrio edifico que utiliza los recursos propios de la arquitectura de vivienda de las primeras decadas del siglo XX, que se estructura en dos niveles, una planta baja comercial y un primer piso de vivienda con acceso independiente desde la calle.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo
No

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global
Comercial/Habitación
3.3 Uso original por planta
SS Vivienda unifamiliar
PB Comercio, Vivienda unifamiliar
PA Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta
PB Desocupado
PA Vivienda unifamiliar
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
1
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1900-1920
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
SD
Rango fechas: 
1960-1980
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Común
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
sd
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
sd
3.13 Autor construcción modificación
sd
3.14 Observaciones

3.4- Un local comercial cerrado.
3.6- Según I 83 se rellenó subsuelo y se amplió local comercial de planta baja, eliminando una vivienda.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Patio central
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
9m
Altura en pisos: 
2pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Muros portantes de ladrillo
Entrepisos: 
Bovedilla
Cubiertas: 
Azotea sobre - bovedilla
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Bueno
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Poco modificado
Exterior plantas altas: 
Poco modificado
Interior planta baja: 
Poco modificado
Interior plantas altas: 
Poco modificado
4.7 Observaciones

4.5- Mal mantenimiento de pintura fundamentalmente en planta baja. 4.6- Se eliminó una vivienda, dividiéndose el local en dos, se rellenó el subsuelo en la década del 70, datos I 83. Se presumen modificaciones en algunos de sus vanos en ambas plantas.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

Fachadas: elementos ornamentales, molduras asociadas a dinteles, cornisas y vanos. Barandas de hierro en balcones. Mayólicas en la escalera de acceso sobre Cerrito, según I 2000.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

Contraescarpa Fuerte de San José.

Fuentes: 
Dato CEPCV.
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
No
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Inicia un sector con valor por la calle Guaraní, homogeneo en altura, alineación, carácter y lenguaje. Padrones 2561, 2562, 2563.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Edificio que por su masa se relaciona adecuadamente con sus linderos e inicia un tramo homogeneo por la calle Guaraní. Aporta al respaldo edificado de la Plazoleta Isabelino Gradín.

Arquitectónica

Edificio sobrio que resuelve correctamente la situación de esquina, y que resulta de interés por la composición y tratamiento decorativo de su fachada.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
2
Inventario patrimonial 2000
2
Inventario patrimonial 1983
2

8 Recomendaciones

Revertir alteraciones introducidas en su fachada.

9 Bibliografía

 
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